住宅銷量跌

2010年7月與8月平均貸款率調高，造成部份新推出的住宅單位銷量不大理想，銷量下跌也因為推售的單位數目增加，在推售的4萬7千698個單位，（2009年：4萬5千909個單位），被訂購的有2萬1千799個，平均銷售率減少45.7%。

其中7個州屬的平均銷量超越全國水平，彭亨居首達58.7%、接下來是霹靂56.6%、森美蘭州49.8%，以及玻璃市48.9%。

以產業類型來說，排屋佔新推出房屋的56.1%、或2萬6千774個單位，其中單層排屋1萬2千429間、2至3層排屋1萬4千345間，在推出的單位總數中，獲訂購的有1萬2千967間，吸購率48.4%，共管公寓與公寓單位佔14.2%（6千793個單位），銷售率42.9%。

住宅產業滯銷適度增加至2萬3千133個單位，比2009年的2萬2千592個單位稍多，價值從36億8千萬令吉，增至42億1千萬令吉。

在興建中的未出售單位共有4萬1千478個，比2009年的4萬2千814個單位稍少，除了布城及登嘉樓沒有面對滯銷的情況，有7個州屬的產業滯銷單位比2009年較少，柔佛面對滯銷及未出售的單位數目最多，該州的滯銷單位達5千599個，價值10億2千萬令吉，相比2009年的5千415個單位、價值9億5千834萬令吉。

柔滯銷及未出售單位最多

柔佛的興建中未售出單位居首，有7千496個單位，雪蘭莪排第二，共有6千445個單位，此外，柔佛的未建好、未售出單位佔最多，共有2千944個，然後是森美蘭州2千809個單位。

以價格來說，大多數的滯銷單位價格低於15萬令吉，以產業類型而言，共管公寓／公寓的滯銷單位與未售出單位最多，分別佔26.8%（6千208個單位）及24.4%（1萬零129個單位），未建好、未售出獨立式洋樓佔總數的26.1%（3千747個單位）。

資料來源：全國產業資訊中心報告（星洲日報／投資致富‧房產傳真）

[星洲日報／投資致富]