Tuesday, July 10, 2018

赚2700只存100‧极可能一直穷下去!

除了富二代,通通从零出发,哪个年轻人不是一穷二白?这是铁铮铮的事实!既然是事实,不是社会对不起你,是你自己认不清楚现实。
除了富二代,通通从零出发,哪个年轻人不是一穷二白?这是铁铮铮的事实!既然是事实,不是社会对不起你,是你自己认不清楚现实。
一名大学毕业生找到一份工作,月薪2万7000(台币,下同),月初他算一算支出,最后只能剩下1000元存起来。
我看完他的支出细项之后,结论是,恐怕不是穷一时,而是要穷一辈子!
以下是他的账目细项:
●三餐:9000
●皮鞋:3000
●车辆+维修保养:3000
●杂费:3000(含:健身1100;网络550;水电350;手机400;公交600)
●约会:3000(含:KFC:100元5餐=500元;电影:200元2场=400元;
●周年纪念600;情人节500;过年500;杂费500元)
●父母吃饭:1000
●父母红包:各2000年轻人,穷是有道理的。
不过,应参透的是,年轻时候的刻苦,是一种自励,才学得会穷则变,变则通。穷一时不可怕,穷一辈子才可怕。
这份支出细项透露一项讯息:中年之后,他还会继续穷下去。
没有进修充电
完全不做自我投资
这里面没有一项是进修充电或人脉累积,完全不做自我投资。刚毕业时,起薪低不是问题,就怕不做自我投资,加强技能,提升竞争力,落在薪资M型化的右边一端,从此再也拉不起来。
遗憾的是,多数上班族缺乏投资自己的观念,他们只想到存钱,抱怨存钱太少,却不想花钱在进修与人脉上。只要是这个部份的支出,就突然脑筋灵光起来,计算投资报酬率,斤斤计较赔钱多少,以及回收遥遥无期。
不是薪水低
是价值观让你穷一辈子
比如他们经常说:“买书好贵!”
“补英文?可是我的工作用不到。”
“学技能?老板又不会因此帮我加薪。”
相对的,年轻上班族很少用这种心态去计算和朋友吃饭与看电影。比如说:“排一小时队吃一顿饭?可是我的工作用不到。”“花钱看电影?老板又不会因此帮我加薪。”
想要有钱,先从赔钱开始──这就是典型上班族的思维,也是一般低薪族的思维,更是每一名穷人的思维!也就是说,不是薪水低,而是价值观让一个人穷一辈子。
但是你注意到没?只要是创业者都有一个思维,赚钱之前,先要有赔钱的底气。偷一只鸡都要先蚀把米了,更何况成功致富?这就是投资!可惜这个观念,上班族很欠缺。
最近我认识的一名年轻人和女友闹翻了,因为他买了4本和专业有关的工具书花费一千多元,女友生气地问他赚得回来吗?接着重翻旧帐,提起他先前买了三十多万元的摄影器材,像打水漂一样一去不回头。
这名年轻人很委屈,他为了摊还这些器材费用,一年多以来,假日都帮旅游杂志上山下海拍照,连约会都顾不得。“难道她不觉得,趁著年轻时,自我投资很重要吗?”
年轻人最该珍惜的不是钱,而是时间
她的女友在一家大企业上班,工作繁重、压力不小,好歹也算稳定,到了假日就和姊妹淘们吃吃喝喝,过著小确幸的日子,人生好不惬意!对于男友花钱花时间在赚不到甚么钱的事上格外生气,担心他不存钱结不了婚,耽误她的青春年华。而这就是上班族的思维!
对于年轻人存钱与花钱,站在生涯布局的角度来看,提出我的3个建议:
1.年轻时,存的是小钱,过度节省会牺牲掉以后赚大钱的机会。
2.年轻时,要花钱在自我投资,提升技能,培养人脉,把路走宽。
3.年轻时,最珍贵的不是钱,而是时间!斤斤计较的应该是时间。
(本文原刊载于洪雪珍新书《哪有工作不委屈,没有工作你会更委屈》时报出版)

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Thursday, May 24, 2018

10件事证明除了敦马哈迪没人有能力变天!他虽已93岁但却秒杀了所有人!

10件事证明除了敦马哈迪没人有能力变天!他虽已93岁但却秒杀了所有人!
大马成功变天了,很多人都在歌颂这都是敦马哈迪的功劳,然而却有一小部分的声音表示敦马哈迪只是适逢「全民海啸」,而幸运的得到「变天之父」的名号。但是,他是否真的是幸运,看了以下 10 件事你就知道如果没有敦马哈迪,大马根本不可能会变天!
1. 创立土团
2016 年敦马哈迪正式创立土团党被外界视为是巫统 2.0,浓厚的马来人主义注定让他在扮演反对党方面难有作为。然而拉拢前巫统党员一起创党只是敦马哈迪为了变天的第一步棋,他留意到希盟的结构缺乏乡区马来人的支持,公正党的选票来自城市地区的马来人、行动党来自华人、诚信党从回教党分裂出来,难成气候,因此他特地创立一个土著色彩的党就是为了弥补希盟的不足。
2. 加入死敌阵营希盟
从一开始敦马哈迪就打算加入希望联盟,但外界人士都认为这是不可能的任务。希盟领袖都曾经受过敦马哈迪的政治迫害,安华、林吉祥、林冠英、末沙布都曾经被敦马哈迪亲手送进监狱,因此对于敦马哈迪的加入,希盟领袖是不可能会接受的。但敦马哈迪就有让不可能的事情变为可能的能力,一开始他主动和安华寻求和解,接着在土团党的代表大会上为他犯过的错误公开道歉,最后成功加入希盟,并被 4 党推选为首相人选。
3. 郭鹤年自传出版
一向为人低调,从不牵涉任何政治的大马首富郭鹤年突然在 2017 年底推出自传,曝出当年华商被巫统迫害的重大秘密。这本自传就在大选前夕突然出版的意图耐人寻味,背后的始作俑者就是敦马哈迪。敦马哈迪察觉大马华裔因上一届大选的败北对政治逐渐冷感,因此为了唤回华裔的变天之心,他利用当年和多位华商良好的交情和郭鹤年展开合作。
4. 统一希盟党徽
在选委会宣布投票日的前一刻,土团党遭注册局撤销注册,让希盟的竞选陷入危机。然而这一切都是敦马哈迪的一手策划,目的就是为了统一希盟党徽。历届的反对党都是分开使用各党的党徽竞选,但这却是反对党过去屡战屡败的主要因素之一。当外界都认为使用同样党徽会造成选民的混淆时,过去 22 年里不曾败选的敦马哈迪深知,想要赢得大选希盟就必须和国阵一样使用统一的党徽。但说服其他党放弃自己的党徽谈何容易,林吉祥曾说过,火箭的标志是他一生的动力。因此,敦马哈迪才特地在提交注册文件时故意犯下失误,这个苦肉计不但成功让所有党主席「被迫」使用统一的党徽,而且还让选民认为是国阵从中作梗,形象大减分。
5. 改变竞选策略
历届的大选反对党都会提前数月,甚至数年就开始在网络上疯狂宣传,但这次的大选反对党却非常反常的在宣布投票日前都显得非常安静。这显然是敦马哈迪的策略,他不让盟友大施宣传是为了防止竞选策略提前暴露,让国阵有时间准备做出反击。果然,直到确定了投票日的那刻,希盟的各种竞选攻势开始一发不可收拾,从国阵拙劣的竞选表现明显看得出他们来不及反应希盟的种种攻势。
6. 空城计
敦马哈迪在投票日前几天突然宣布将会在投票日前一天有特别演讲,并表示所有希盟的竞选讲座都会暂停,以让路给敦马哈迪的特别演讲。敦马哈迪还特别强调,希望这个特别演讲可以接触到 1000 万的选民,因为当晚他有「重要事情」要宣布。果然,这个举动让国阵非常担心,在最后时刻取消了所有的讲座会,让纳吉在同一个时间也出来演讲,一位可以分散选民的注意。然而,敦马哈迪当晚只演讲了短短 30 分钟,内容也没有任何特别之处,国阵此刻才惊觉自己中了计,错过了最后拉票的黄金时刻,还让选民清楚看见希盟和国阵在人气上的明显差别。
7. 巧破选委会诡计
投票日当晚,直到晚上 11 点选委会只公布了不到 20% 的成绩。选委会故意拖延成绩的公布就是为了等待人民暴动,让实际已败选的纳吉可以找借口宣布戒严,造成大选成绩无效。但敦马哈迪早已识破这个诡计,他发现有人伪装成希盟支持者在布城企图制造混乱,利用他的影响力让总警长公开呼吁人民冷静,别陷入陷阱。另一方面,在确认希盟获得足够的席位后,他立刻单方面向全世界媒体宣布胜利,他全程使用英语就是为了让讯息以最快的速度传播到全世界,而不久后选委会竟然乖乖得召开记者会开始一一宣布大选成绩,为什么?其实是因为敦马哈迪背后让最高元首施压选委会,才让纳吉的诡计无法得逞。
8. 不一样的放假
在确认胜选后敦马哈迪立刻宣布 2 天的假期,就当所有人都认为这是为了庆祝变天的喜悦时,其实敦马哈迪真正的意图是为了确保没有货币交易及任何资金汇到国外,并且在一连 4 天的假期内不让任何人处理有问题的资产或股票。除此之外,他还可以利用这 4 天尽快组织新政府,稳定外资的信心,防止股市崩盘。
9. 与最高元首过招
当敦马哈迪正要在胜选后隔天早上宣誓成为首相时,皇宫突然传来消息取消宣誓礼,并无限展延。随后纳吉召开记者会称没有任何一党获得多数票,首相人选将由最高元首来定夺。已经彻夜未眠的敦马哈迪立刻意识到纳吉还未放弃重夺首相之位的野心,他立即召开记者会,并以宪法来解释整个大马只有一个人有资格当上首相,那个人就是他!他还以强硬的态度逼迫最高元首必须当日完成宣誓礼,最终他才在当晚的 10 点半正式宣誓成为新一届首相。
10. 惊人的领导能力和效率
在上任短短的 7 天内,敦马哈迪光速般的完成了多项不可能的任务:完成主要内阁名单、成立5人智囊团、限制纳吉夫妇出境并展开调查、革职总检察长及反贪污局主席、公开 1MDB 调查记录、释放安华、调零 GST 等等重大决策。敦马哈迪的领导能力和效率让全马人民,乃至全世界都大开眼界。对于一位 39 岁的年轻人来说要在 7 天内完成这些事情都几乎是不可能的,更何况是 93 岁的他!敦马哈迪的表现让所有人都对他心服口服!
这次的变天很多人都说是因为全民海啸,但准确的说其实是因为「马哈迪海啸」!

Tuesday, April 10, 2018

第14届大选提名日4月28日 投票日5月9日

(布城10日讯) 选举委员会今日正式公佈我国第十四届全国大选的提名日落在4月28日(週六),投票日落在5月9日(週三),竞选期达11天。

选委会主席丹斯里莫哈末哈欣今早主持选委会的特別会议后,在新闻发布会上作出上述宣布。

除了提名日和投票日外,莫哈末哈欣也宣布提早的投票日期为5月5日。

首相拿督斯里纳吉於上週五(4月5日)通过国营电视台直播宣布,第13届国会於4月6日正式解散。

在歷届全国大选中,有4次大选的投票日没有落在週末,它们分別是1959年、1982年、1995年和1999年的全国大选。

[星洲日报]

Friday, April 6, 2018

国会解散就在今天? 首相开新闻发布会 [LIVE]


PM to address nation on live TV, expected to announce dissolution (updated)




PETALING JAYA: Expectation is high that Prime Minister Datuk Seri Najib Tun Razak will announce the dissolution of Parliament at about 11.30am Friday.
Najib is expected to make the announcement at the Prime Minister's office in Putrajaya and this will be broadcast live on TV1.
The announcement will pave the way for the much-awaited 14th General Election that has to be called within 60 days of Parliament's dissolution.
It is learnt that Najib had an audience with the Yang di-Pertuan Agong earlier Friday morning.
In his live address on TV1, the Prime Minister is expected to present his case on why Barisan Nasional should be returned to Putrajaya, sources said.
Najib is waiting for the Cabinet meeting to end, and will begin his address soon after.

[thestar]

Thursday, March 22, 2018

月入RM5500以下檳島家庭 想買逾60萬公寓?No Way!

(北海22日訊)如果每月家庭收入只有5500令吉或以下,休想在檳島可以買到60萬令吉以上的公寓,或100萬令吉以上的排屋!

根據亨利行國際產業顧問公司的研究報告,以檳島日落洞為例,雙層排屋價格已飆漲到100萬至120萬令吉,和八打靈再也的情況不相上下;公寓則是介于60萬至130萬令吉之間,這個價位更是超越八打靈再也;目前,八打靈再也的公寓也只不過介于40萬令吉至70萬令吉。
威省亨利行產業顧問公司高級估價師傅頓發,今日發佈2017/2018房地產報告時說,若月家庭收入只有5409令吉,在沒任何消費的情況下,也需要存15.4年至18.5年的薪水,才有能力在日落洞買下一間雙層排屋,或9.2年至20年才能擁有一間公寓單位,這已經嚴重超出一般人的負擔能力範圍。
照他計算,只要負擔能力年限是超過10年或以上,就已經嚴重超出一般人的負擔,非常不健康,而據他的看法,健康的負擔能力應該是在5年或以下。
至于威省,無論是雙層排屋或公寓,已擺脫幾年前50%的價格差距,開始向檳島房地產逼近,如北海的雙層排屋已經要價40萬至60萬令吉,公寓則是35萬至50萬,月家庭收入若是5409令吉,至少需6至9年才能擁有自己的房子,但比起檳島,確實較容易實踐很多。
傅頓發說,威省住宅單位的負擔能力年限雖然都超過5年,但勉強是可以應付,尤其是威南新邦安拔,排屋價格也只不過38萬至45萬令吉,5.9年至6.9年就可以完全擁有自己的屋子了。

2018大選年再加上今年初的升息,檳威房地產市場觀望情緒升溫。



檳威房地產升溫
大選年再加上升息,檳威房地產的2018年市場觀望情緒升溫,整體正面表現預計會到2019年才有望恢復。
傅頓發週四(22日)發佈2017/2018房地產報告時說,儘管2018年將舉行大選,但他不肯定選后的經濟情況和政治動蕩的時期會維持多久,如果持續到2019年的話,復甦情況會進一步推遲。
他說,檳城房地產市場在2017年的上半年有放緩趨勢,只有7884筆涉及40億的交易,較2016年同期的成交率跌了13.9%,同時也較2016年同期的交易額降了13.5%。
“導致2017年上半年放緩,不僅是等待大選的因素,也包括生活成本的高漲、謹慎情緒及銀行縮緊借貸等。”
他建議投資者在這個時候進場,因當每個人都觀望不動的時候,就有壓價的籌碼,並且選擇也多。






[中国报]

Thursday, February 8, 2018

料週一宣佈 EPF有望派息逾6%



(吉隆坡8日訊)據悉,雇員公積金局(EPF)將在下週一(12日)舉辦記者會,屆時料將宣布2017年派息率。究竟會派息多少,市場分析員相信有望超過6%。公積金局去年的派息率為5.7%。
根據過去17年記錄,雇員公積金局的派息率平均都超過5%,2014年達到最高派息率6.7%。EPF首席執行員拿督沙裡爾上個月曾表示,公積金局有信心2017年派息可達到通膨加3.5%的目標,即可望超過6.5%。
他表示,公積金局投資政策為通膨加2%,而過去6年派息平均高出通膨3.5%,因而有信心2017年派息可達標。

[光明日报]


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