吉隆坡的王小姐去年在市郊購買了一間轉手雙層排屋，由於房屋已有數十年歷史，相當老舊，她在購買後做了大規模的裝修，包括換掉水管、安裝新的電線及新的屋瓦。
在裝修期間，承包商發現牆壁有水印，該面牆壁是與鄰居共用，王小姐這邊是飯廳、隔壁家則是浴室，他們找了鄰居幾次；鄰居表示，之前的租戶也曾經投訴漏水的問題，並且請來水喉工匠檢查，可是，並沒有漏水的問題。
承包商表示，鄰居浴室有許多水管，有可能是防水工夫做得不足，漏水可以是許多原因造成，可是，鄰居拒絕正視，並宣稱這不是他們的問題，鄰居的女主人更一度指王小姐購買這間房屋是愚蠢的決定，也因為這樣，兩家人的關係已日漸惡化。
王小姐曾經寫信給吉隆坡市政局，市政局也派人來檢查，市政局的人員說，漏水的問題是由隔壁家引起，因為王小姐這邊只是一面牆，根本沒有水管，該名人員到鄰居家瞭解，可是，他們的浴室牆壁及地面輔上石磚，看不出有任何問題。
鄰居只是敷衍她，並表明將在今年杪進行裝修，當時講這番話是在7月，王小姐表示不大相信鄰居所說的話。
上個月，王小姐請律師發一封信給鄰居，可是，他們完全不理會，王小姐也請建築師前來檢查，並領取了一份報告。負責檢查的建築師說，明顯的，漏水並非來自王小姐的屋子，因為牆壁並沒有水管，即使有，問題也不可能來自已裝修的房屋，因為已經撤換為新的水管，不應該有漏水的問題。
該建築師說，由於他無法進入鄰居房屋進行檢查，他無法用“100%”來肯定漏水問題來自鄰居的屋子，他只能以“高度可能性”來推論。
根據王小姐的瞭解，類似這樣的漏水問題，在她購買房屋的社區相當普遍，許多房屋都有漏水的問題，大多數的鄰居已經修好，有一些房屋已經轉售，在新業主進行裝修、撤換水管後，問題已經解決。
我們無法繼續忍受這樣的漏水問題，律師似乎也沒有認真看待我們所面對的問題，只說問題很簡單，我們對他真的沒有信心。
請問：我們應該怎樣解決問題？
答：王小姐面對的問題，一如其律師所說並不複雜，是可以處理好的，關鍵在鄰居能夠合作，坦白說，不合作的鄰居佔較大比率，因為，他們認為，自己的房屋並沒有受到影響，何必理會？
從表面看，這番話沒有錯，只有那麼一天，當他們也遇到同樣問題，面對不合作的鄰居時，他們才可能理解。
鄰居不合作，很多時候是必須從他們的屋子進行修補，他們需請假在家，直到修補工程結束，只要存有私心，任何人都不準備理會，如果鄰居如他所說在年杪準備裝修，可以一起撤換漏水的水管，那麼問題就可以解決。
由於鄰居態度不友善，如今，王小姐可能也不想再向他們瞭解是否準備裝修，不妨考慮通過第三者，例如居民協會的主要負責人充當協調員，也許是一個可行的辦法。
對王小姐來說，其手上的建築師報告是一份可以派上用場的文件，再聘請一名專業律師為她處理，應該可以將問題解決。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
[星洲日報／投資致富]
No comments:
Post a Comment