Monday, May 22, 2017

新手投资6策略


Allianz马来西亚有限公司(Allianz Malaysia Berhad)首席投资员王倩雯建议新手们做出正確的投资策略,为辛苦赚来的钱增值。她也给予以下的提示,协助投资者在投资的过程中,做出明確的选择。

【学会储蓄】
在学习投资之前,您必须先学会储蓄。限制自己把钱花在奢侈品(衣物、手錶、名车等)上及控制使用信用卡。

投资的首要条件,就是要有充足的閒钱。
提示:以『零债务』为宗旨。尽量只持有1张或2张信用卡,以应付任何紧急事故、医疗或涉及高金额的交易付款而已。

【基金】
您把辛苦赚取的金额投放在基金或股票,其实不能確保您就此可以获得高的回酬。
积极地留意及追踪你所投资的基金。
提示:公积金局(EPF)是一个很好且可增加您退休金的单位。
在过去5年,它的派息率介於6.15%至5.70%之间。

【投资房地產】
房地產绝对是一项很好的投资,也將是您最重要的投资项目之一。所以,当您决定购买房子时,请谨慎考虑该房子的地点!同时也考虑您5年以內的事业及人生规划。
提示:如果有能力的话,投资在一些信誉良好的有地住宅。

【购买股票】
在还没真正投资股票之前,您必须得学习和瞭解市场的动態。
王倩文表示,「多了解您的投资项目。在没有尝试瞭解,和掌握特定股票资讯前,不要盲目买入。订阅金融日报或杂誌,以瞭解市场及经济状况」。
提示:若您想让生活更轻鬆,请选择投资一些蓝筹股和股息收益股。换言之,就是选择一些比较平稳的股票,例如银行、消费品、通讯及种植业。

【黄金】
如果您有意愿投资在金条、金块或金幣,在购买前请留意黄金的市价。
您可以从小数目开始投资,但要確保是向信誉良好的银行购买。
提示:表面看似漂亮的黄金饰品,並非理想的投资项目。而印度黄金的含金量其实是最高的。

【投资连结保险】
投资连结保险(Investment-linked insurance policies),將您的保费用在支付人寿保险之余,还会投资您所选择的基金单位。
提示:寻找有良好投资策略的保险公司。投资业绩稳健的公司,才能帮助您获得稳定的回酬。

最后,王倩雯建议您在进行任何投资之前,尽量去研究和瞭解您有兴趣的投资项目。另外,评估自己的风险偏好,如果您是新手,可以从小数目开始及考虑长期投资。

[东方日报]

Monday, May 8, 2017

4千月薪.难撑四口.家庭主妇要开源

江太太来信说,今天百物价格上涨,可消费收入日益缩小,如何在有限收入的基础上维持家庭开销,显得越来越艰难。她在信中指出,本身是一名家庭主妇,丈夫是一家私营企业的销售营业员,在行情好的时候,薪金加上佣金,维持一家4人的生活,严格来说还过得去。
江太太来信说,今天百物价格上涨,可消费收入日益缩小,如何在有限收入的基础上维持家庭开销,显得越来越艰难。
她在信中指出,本身是一名家庭主妇,丈夫是一家私营企业的销售营业员,在行情好的时候,薪金加上佣金,维持一家4人的生活,严格来说还过得去。
过去一年,丈夫的收入变相减少,两个在中学求学的孩子,开销有增无减,如今,每月几乎没有多余的钱可以储蓄,越想越担心,将来上大专学府念书,需要准备更大笔的钱?
江太太的丈夫48岁,基薪大约3600令吉,加上佣金500-800令吉,收入还不到4500令吉,过去佣金一般都在1000令吉或以上。
两个孩子每月的费用在1000令吉之间,主要是补习费、零用钱、校车费等等,一家人的伙食费在800至1000令吉左右,水、电、电话、上网费,平均在300令吉之间。
丈夫的车贷已经供完,江太太没有车子,一间普通公寓的贷款分期大约1000令吉,还有7年才供完,江太太目前是家庭主妇,主要是公司在去年搬迁到另一个较远的市镇,距离住家相当远,本身又没有轿车,因此辞职在家,想另外找工作。
可是行情不好,许多公司在节省开销的情况下,多数不聘请新职员,她过去的工作是普通文员,不是专业人士,薪金并不高,因此,储蓄也不多,如今想要找工作也不容易。
请问理财师,在目前这种情况,是否有任何办法可以改变现状?
答:Gain Wealth财务规划公司首席理财师李文畅说,江太太家庭的现况,相信是当前许多小康之家的真实写照,就是面对收入减少,开销不只未能减少,可能还增加的情况。
他说,个人或家庭若要改变现状,或是希望改善家庭财务状况,一般有两个办法:“开源或节流”。
由于江太太在职场的那些年,主要的工作是普通文员,因此,比较没有专长或特别技能,想要找工作也不容易,而且当公司准备裁员时,一般会先从这些职员下手。
说到这里,也许江太太会失望,从来信反映的情况,显示要节流并不容易,因为能减少开销的项目几乎不存在,因此,需要设法开源。
可业余做账
如果江太太懂得处理账目,可以采用业余性质,替一些小公司做账,有些公司业务规模不大,不需要聘请全职雇员,会选择将账目交给其他人处理。
江太太两名孩子坐校车上学,因此,考虑自己载孩子上学、放学,同时,也可以载同区的其他学生,这一项不能考量在内,因为这些安排必须在每年的开学前进行规划,而且江太太要有一部车子才行。
由于江太太之前是上班妇女,今年开始才是家庭主妇,也许左邻右舍未必都晓得江太太暂时没上班。
与邻居互动找外快
江太太不妨多与邻居互动,说不定从中可以掌握增加收入的机会,例如协助没有女佣的邻居看顾小孩、煮两餐,这些都是增补家庭收入的选择。
假如江太太会一些针织工夫,可以帮忙修改衣服,现在有不少人上网购买衣物,有些时候需要修改,因此,市场对这些会手工艺的人也有需求。
我们偶而会听到有些学院生,本身对做蛋糕有兴趣,而且也有一些心得,因此,做了蛋糕挂上网销售,从中赚取一些零用钱,这也是一个选择。
另外,一些安亲班有时也会聘请中年妇女,协助院长经营安亲班,主要的工作是为安亲班的学生煮饭菜,等待托管的学生放学等等,虽然工资不多,不过,可以赚取一些收入帮补家用。
总之事在人为,尽管是在行情偏淡时,只要能调整本身的步伐与要求,相信也可以为自己赚取三餐的费用。
本期主答:Gain Wealth财务规划公司首席理财师李文畅
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