Thursday, July 30, 2015

達企業保留證券業務‧或併購壯大

(吉隆坡29日訊)達企業(TA,4898,主板金融組)暫無脫售證券行業務的打算,甚至不排除透過併購來壯大證券臂膀的可能。

該公司董事經理拿汀陳桂芳在股東大會後被記者問及時說,證券業務如今雖面對更大的挑戰,但仍是有利可圖的業務,每年都可為公司帶入約2千萬令吉淨利,這筆收入能夠輔助集團的產業業務,因產業計劃一般需要較長的醞釀期才能兌現價值。

證券臂膀仍是現金牛

“無可否認,股票經紀業務目前面對散戶參與率低迷、傭金競爭激烈等利空的挑戰,但我們在領域已建立起知名度和客戶群,所以仍能取得不錯的表現,證券臂膀目前仍是集團的現金牛。”

她透露,集團目前正致力於多元化證券業務的收入來源,如拓展企業顧問和即日買賣(Proprietary trading)業務,另外也會關閉一些無法帶來盈利貢獻的分行,把資源用於開設新分行上。

陳桂芳直言,即日買賣是大勢所趨,許多銀行和證券行如今都是透過即日買賣賺取額外利潤。
詢及不少抽傭經紀都控訴領域傭金氾濫,陳桂芳坦言傭金競爭激烈是事實,但強調只要抽傭經紀有能力為客戶提供增值服務,如給予優秀的交易建議,那即使在當前環境中也仍有生存空間,更強調許多抽傭經紀至今仍可賺取不錯的收入。

達全球物色新地庫

至於達企業旗下持股63%的達全球(TAGB,5158,主板產業組),陳桂芳表示該產業臂膀目前在國內外均有一些產業計劃在進行中,同時補充集團仍會繼續物色新地庫,但任何交易都會以價格為優先考量。

“我們在加拿大溫哥華的Trump國際酒店與大樓,將於明年6月正式開幕,我們還會在澳洲推出一些住宅產業;目前,溫哥華與悉尼都面對住宅產業供不應求的現象,加上地庫有限,新產業計劃有不錯的銷售前景。”

陳桂芳說,由於海外產業計劃得在完工和遞交後才能兌現投資利潤,加上集團在國內的3至4項進行中產業計劃,預測產業發展業務能在未來兩年內為集團業績帶來巨大貢獻。

目前,達企業約有65%盈利來自達全球的貢獻。(星洲日報/財經

達企業不排除併購 無意售經紀業務

(吉隆坡29日訊)達企業(TA,4898,主要板金融)不打算脫售股票經紀業務,並對併購活動保持開放態度,歡迎擴大業務的商機。
 達企業董事經理兼總執行長拿汀陳桂芳說,股票經紀業務的盈利貢獻從80%,暴跌至20%,但該業務仍被視為公司的“現金牛”(cash cow)。
 陳桂芳指出:“股票經紀業務仍獲利。該業務每年為公司賺取超過2000萬令吉。我們認為這仍是個舒適的收入水平,甚至視該業務為‘現金牛’。所以我們不打算脫售旗下達證券的業務。”
 她在達企業年度股東大會結束后,如是指出。
 無論如何,她坦言,原油價格和物價偏低,加上股票經紀的佣金收入減少,證券市場將面臨挑戰。
 另外,她透露,公司不排除任何併購活動的機會,以擴大股票經紀業務。
 達企業的房產業臂膀,即達環球(TAGB,5158,主要板房產)目前貢獻65%淨利,並有2項房產在國外發展,預計在今年內推出。
 達環球執行董事邱寶金指出,在悉尼的Little Bay Cove住宅發展計劃中,發展總值達2.9億澳元(約8.1億令吉)的兩項發展項目將在年內推出。

Wednesday, July 29, 2015

內閣大地震6出13進 換老二


(布城28日訊)首相拿督斯里納吉今日大刀闊斧改組內閣,最近因為一馬發展公司弊案,公開質疑納吉的原任副首相兼教長丹斯里慕尤丁,聯同4名原任部長及一名副部長被除名。名單明日生效。
 納吉也宣佈,現任內政部長拿督斯里阿末扎希擢升副首相,並兼顧內政部。
 4個遭撤的部長,分別是國內貿易、合作社及消費部長拿督斯里哈山馬歷、鄉村及區域發展部長拿督斯里沙菲益阿達、科學、工藝及革新部長拿督依溫依賓,及天然資源與環境部長拿督斯里巴拉尼威;國防部副部長拿督拉欣巴克里是今屆內閣改組中,唯一被撤的副部長。
 巴拉尼威相信是基于國大黨黨爭,被社團註冊局取消主席職而被除名。
 新屆內閣中,共有7名新任部長和9名新任副部長;有者是新面孔,包括沙巴民統主席拿督威弗烈當傲,他被委以科學、工藝及革新部長職,取代依溫依賓、邊佳蘭國會議員拿督斯里阿莎麗娜,出任首相署部長、馬華總秘書拿督斯里黃家泉,受委出任第二國際貿易及工業部長,及頻在一馬發展公司課題上,出言聲援首相的沙巴議長拿督斯里莫哈末沙烈上議員,則受委為通訊與多媒體部長。
 至于由副部長升正的另3人,包括原任內政部副部長拿督旺朱乃迪,接下天然資源與環境部長職、原任外交部副部長拿督韓沙再努丁,則受委貿消部長職及原任能源水務部副部長拿督斯里馬哈茲爾卡力,接替教育部長職。
 納吉也宣佈,原本由慕尤丁領導的教育部一分為二,分成高等教育部和教育部,高教部由原任第2部長拿督斯里依德利斯祖索領航,副部長則由原本教育部副部長拿督葉娟呈擔任。
 新內閣陣容也從原本的24個部門,新增至25個部;部長有37名,副部長有32名。
 9名副部長新人,分別是古邦巴素國會議員拿督佐哈里巴哈倫(國防部)、國會公共賬目委員會主席拿督努茲嘉蘭(內政部)、斯里阿曼國會議員馬西古扎(內政部)、馬日丹那國會議員瑪絲艾米雅蒂(旅遊及文化部)、帝帝旺沙國會議員佐哈里(財政部)、甲拋峇底國會議員禮查(外交部)、阿茲拉夫上議員(首相署宗教事務)、馬青總團長張盛聞(教育部),及馬樟國會議員拿督阿末查茲蘭(鄉村及區域發展部)。
父曾任新聞部長
 ◆國會公共賬目委員會主席拿督努嘉茲蘭
49歲,與妻子育有3名孩子;目前是巫統埔萊區國會議員,擁有畢業于英國的會計系學位。
 其父視丹斯里莫哈末拉末曾經擔任新聞部部長,母親潘斯里莎比雅是潮州籍貫,以致他與華裔社群關係緊密。
 他于2004年代表巫統上陣柔州埔萊區國會議席中選,並曾于2008年巫統黨選中,競選巫統副主席職。
 2013年全國大選,他打敗伊黨選前副主席沙拉胡丁,繼續守土。
入布城當部長
沙州議長辭職
 (亞庇28日訊)剛受委為通訊及多媒體部長的拿督斯里莫哈末沙禮賽益克叻,已辭去沙巴州議長職,以便能履行中央內閣部長的職務。
 “我已知會尊敬的沙巴首席部長有關決定,因為受委內閣部長,不允許擔任州議長職。”
 他今天在其住家受訪時,這么指出。
 他說,有信心擔任聯邦部長,並不會影響履行烏蘇干區州議員的職責。 
 “我將與首相拿督斯里納吉合作,竭盡所能執行賦予的責任,推行政府政策和宏願,相信內閣以團隊出發,帶領國家發展和進步。”
父親是沙州前元首
◆拿督斯里莫哈末沙禮賽益克叻
58歲,與妻子拉雅爾倫育有2男2女;他自2011年擔任沙巴州議會議長迄今,並于1994年至1996年,出任沙州首長職,並也中選沙州烏蘇干州議席成為州議員。
 父親是沙州前元首兼沙州前首長敦莫哈末賽益。
 他畢業于加拿大的西蒙菲莎大學政治學士學位,及博特拉大學的科學碩士學位。
 曾擔任財政部長、地方政府及房屋部長,以及沙州副首長。
 1994年12月28日,前首相敦馬哈迪委任他為沙州首長,並于1996年5月26日卸任。
感謝首相信任
 ◆新任教育部長拿督斯里馬哈茲爾卡力
感謝首相拿督斯里納吉對我的信任,受委擔任教育部長職。這是重任,因為教育是主導國家邁向先進國的重要根基。
 我期許不會辜負眾望,帶領國家教育邁向更前端,並希望能獲各方的鼎力合作及配合,共同執行這項具有挑戰的重任。
吉大臣生涯短暫
2004年中選為柏魯區州議員,接著被受委為州行政議員,掌管州農業、鄉村及企業發展事務。
 2005年12月28日上任成為吉打州州務大臣,但在位大臣職短短的2年3個月期間背負了沉重的包袱,首度領軍迎戰大選卻遭遇重挫導致吉打州政權拱手讓給民聯,導致吉打州變天。
 2013年全國大選,打敗來自伊斯蘭黨的對手莫哈末納西爾,中選成為巴東得臘區國會議員,過后被首相拿督斯里納吉委任為能源、綠色科技及水務部副部長職。
民統黨支持首相
◆拿督威弗烈當傲
民統黨一直與納吉並肩作戰,也感謝首相及黨對我的信心,相信首相將領導我們度過惊濤駭浪,共同實現2020年宏願。
 我在米蘭探望求學的女兒,很多民統黨員和支持者打電話來,感謝黨副主席拿督依溫依賓,相信他會繼續協助黨成長,也感謝黨前任主席丹斯里柏納東博,把黨主席棒子交給我。
民統黨代主席
現年57歲的威弗烈當傲是于2013年接替丹斯里柏納東博,成為民統黨代主席。
 當傲是于90年代末期開始投入政治,他目前是斗亞蘭區國會議員,兼任大馬木村工業局主席。
 他在1979年進入大馬農業大學修讀森林學,並活躍于課外活動包括擔任天主教協會主席。1990取得馬尼拉的亞洲管理學院發展管理碩士。
新內閣須努力
◆國防部副部長拿督威拉佐哈里峇哈倫
新的內閣陣容必須努力工作,解釋國家各種政策,同時在社會批評政府時,也需站在前線。
活躍巫青活動
 ◆巫女青團長瑪絲艾米雅蒂
39歲,來自馬六甲亞羅牙也,育有4名孩子,自2002年一直活躍於巫青各項活動,她也在2013年大選時,競選馬日丹那區國會議席,成功打敗對手,出任當地國會議員。
PTPTN委員之一
 ◆巫統瓜拉雪蘭莪區國會議員拿督伊莫希占
於2013年大選中擊敗原任伊黨國會議員祖基菲里,出任該區國會議員,目前也是巫統最高理事成員,也是國家高等教育基金局(PTPTN)委員之一。
 目前也是大馬漁業發展局(LKIM)的主席,及雪州青年理事會主席。
 曾擔任首相特別助理、執業律師、教育部長特別助理、高教部長特特別助理、鄉村及區域發展部長特別助理,及瑪拉工藝大學的法律系講師。
阿莎麗娜:收聽電台新聞
方知自己入閣
 (吉隆坡28日訊)新任首相署部長拿督斯里阿莎麗娜說,她是通過收聽電台新聞報告,才知道自己受委部長職。
 她接受《星報》訪問時說:“我現在在我的選區。我剛才聽到電台(說我受委部長職)。”
 阿莎麗娜也是巫統邊佳蘭區國會議員,她曾擔任巫統女青年團團長。
 “感謝首相對我的信任。”
曾任旅遊部長
睽違5年后,巫統邊佳蘭區國會議員拿督斯里阿莎麗娜重返內閣,並且在本次的內閣改組中被委任為首相署部長。
 現年51歲的阿莎麗娜于1963年12月31日在柔佛新山出生,分別獲得馬大和英國倫敦政治經濟學院的法律系學士學位和碩士學位,在未進入政壇前,阿莎麗娜曾在數個電視政論節目擔任主持人以及在數家律師樓工作,當中包括首相署前部長拿督再益依布拉欣的律師樓,兩人后來入閣共事。
 在政途方面,阿莎麗娜于2001年就任當時剛成立的巫統女青團首位團長,之后她在2004年3月31日至2008年3月7日受委青體部長,以及2008年3月18日至2009年4月9日擔任旅遊部長。
委丹2巫統領袖任副部長
貿工部長感謝首相
 (哥打峇魯28日訊)貿工部長兼巫統丹州聯委會主席拿督斯里慕斯達法,感謝首相拿督斯里納吉委任丹州2名巫統領袖擔任副部長。
 “2名受委的丹州領袖,包括受委首相署副部長的拿督阿茲拉夫上議員,及鄉村及區域發展部副部長阿末查茲蘭。
 他今日發表文告時,如是指出。
 慕斯達法說,這項委任是丹州子民及丹州國陣的榮譽。
 他也恭賀2名新科副部長,並深信兩人可協助他,為丹州及國家帶來更好的發展。
端依布拉欣:展延黨選換副揆
納吉走敦馬老路
 (吉隆坡28日訊)伊斯蘭黨署理主席拿督端依布拉欣說,從首相納吉展延巫統黨選至2018年,再撤換原任副首相丹斯里慕尤丁,顯見納吉正仿效前首相敦馬哈迪的“政治生存之道”。
 端依布拉欣今日在面子書貼文說,這也證明納吉把政治生存置在一切之上。
 “在馬哈迪時代,他曾撤換3名副揆,包括敦慕沙希淡、敦嘉化和拿督斯里安華,當時馬哈迪也有各種金錢醜聞纏身,包括1992年炒外匯虧損300億令吉醜聞、馬航和柏華嘉醜聞等。”
 端依布拉欣說,納吉必須知道,差別在于今時今日有網絡存在。
 “今時訊息快速流動,馬哈迪時代則可管制訊息,人民只能依賴電視和報章。”
● 除名
★ 調職
◆ 新委
新屆內閣名單(29-7-2015)
首相拿督斯里納吉
副首相★拿督斯里阿末扎希(●丹斯里慕尤丁)
首相署部長拿督馬袖強
拿督斯里惹米基爾
拿督斯里依德利斯上議員
丹斯里佐瑟古律
拿督佐瑟恩都魯
拿督斯里沙希淡卡欣
拿督劉勝權上議員
南希蘇克里
拿督斯里阿都華希奧馬上議員
拿督魏家祥
◆拿督斯里阿莎麗娜
副部長拿督拉查里
◆拿督阿茲拉夫上議員(負責宗教)
第一財政部長拿督斯里納吉
第二財政部長拿督斯里阿末胡斯尼
副部長拿督蔡智勇
◆拿督佐哈里阿都干尼
內政部長拿督斯里阿末扎希
副部長◆拿督努嘉茲蘭
◆馬西古扎
交通部長拿督斯里廖中萊
副部長拿督阿都阿茲卡巴拉威
衛生部長拿督斯里蘇巴馬念
副部長拿督斯里希爾米
旅遊及文化部長拿督斯里納茲里
副部長◆拿督瑪絲艾米雅蒂
國防部長拿督斯里希山慕丁
副部長◆拿督威拉佐哈里峇哈倫
國際貿易及工業部長拿督斯里慕斯達法
第二國際貿易及工業部長◆拿督斯里黃家泉
副部長★拿督阿末馬斯蘭
拿督李志亮上議員
能源、綠色工藝及水務部長拿督斯里麥西慕
副部長★拿督斯里詹姆士達弗
種植及原產業部長拿督斯里道格拉斯
副部長拿督諾麗雅
農業及農基工業部長★拿督斯里阿末沙比里仄
副部長拿督斯里達祖丁
鄉村及區域發展部長★拿督斯里依斯邁沙比里(●拿督斯里沙菲益阿達)
副部長拿督阿歷山大南達林奇
◆拿督阿末查茲蘭
外交部長拿督斯里阿尼法阿曼
副部長◆拿督斯里禮查
科學、工藝及革新部長◆拿督威弗烈馬迪奧斯當敖(●拿督依溫依賓)
副部長拿督阿布峇卡
婦女、家庭及社會發展部長拿督斯里羅哈妮
副部長拿督阿茲莎
拿汀巴杜卡周美芬上議員
公共工程部長拿督斯里法迪拉尤索夫
副部長拿督羅絲娜
人力資源部長拿督斯里里察烈
副部長拿督斯里依斯邁阿都慕達立
聯邦直轄區部長拿督斯里東姑安南
副部長拿督羅加峇拉莫漢上議員
高教部長拿督斯里依德利斯祖索
副部長拿督葉娟呈
青年及體育部長凱里
副部長拿督沙拉瓦南
城市和諧、房屋及地方政府部長拿督阿都拉曼達蘭
副部長拿督哈麗瑪
國內貿易、合作社及消費部長★拿督韓查再努丁(●拿督斯里哈山馬歷)
副部長拿督巴杜卡阿末峇沙上議員
天然資源及環境部長拿督斯里旺朱乃迪(●拿督斯里巴拉尼威)
副部長★拿督哈敏沙慕禮
教育部長★拿督斯里馬哈茲爾卡力(●丹斯里慕尤丁)
副部長卡馬拉納登
◆張盛聞上議員
通訊及多媒體部長◆拿督斯里莫哈末沙禮賽益克叻
副部長拿督再蘭尼佐哈里

Tuesday, July 28, 2015

Najb axed Muhyiddin, Zahid Hamidi appointed DPM

PUTRAJAYA: Datuk Dr Ahmad Zahid Hamidi (pic) has been appointed Deputy Prime Minister.
He replaces Tan Sri Muhyiddin Yassin.
In announcing the Cabinet reshuffle on Tuesday, Prime Minister Datuk Seri Najib Tun Razak said that the decision to drop Muhyiddin was a tough one but necessary so that the Cabinet was united.

慕尤丁被踢出内阁 扎希任副揆兼内长

首相纳吉今天宣布内阁进行改组,其中原副揆丹斯里慕尤丁遭除名,阿末扎希出任副首相。

[MalaysiaKini]

大感震驚!總檢察長被終止職務

(雪蘭莪·八打靈再也28日訊)民主及經濟事務研究中心(IDEAS)首席執行員Wan Saiful說,這時候政府終止總檢察長職務非常不合時宜。
“我對於丹斯里阿都干尼昨天突然被終止職務一事感到震驚。當目前針對首相的調查在進行中的時刻終止他的服務,會讓人懷疑辭退他背後的用意。”
“我認同總檢察長的職務的確存在著利益衝突,但這應該通過制度改革而不是終止總檢察長職務來解決問題。丹斯里阿都干尼的任期今年十月就屆滿,實在沒有必要提早終止他的職務。人們已經在開始談一些首相為了留任會採取的陰謀,終止總檢察長的職務,從將會削弱首相留任的道德權威。”
“終止總檢察長的職務不會解決任何問題,反之將引發更多問題。我現在擔心其他調查1MDB特工隊的其他成員也會面對壓力,而一些比較敢於批評的內閣成員也會被解除職務。”

Tuesday, July 21, 2015

年輕商家想另闢‧以便穩定收入來源

秦先生,今年30歲,與妻子兩人打理一間電腦店,育有兩名兒子,年齡分別是3歲和1歲,兩名孩子由岳父母和父母分別照顧,打算再多生一名小孩。
目前店的租金是2千200令吉,現階段住在店裡,暫時收入不是很穩定,扣除生活消費,凈賺大約在5千令吉左右。

另外,擁有10萬令吉的生意周轉資金,可動用現金為12萬令吉,目前,定期存款6萬令吉,ASN儲蓄2萬令吉。
問題:

1.請問目前的我應該做些甚麼努力,或是進行甚麼投資,以便未來生活可以更穩定?例如信託基金或互惠基金等投資工具,投資單位信託有甚麼好處?

2.現在進入消費稅時代,適合購買一間53萬令吉的房屋嗎?

答:秦先生在信中沒有提及每月的生活開銷以及每月的收入數據,也許是因為收入不固定,不過,從秦先生提起的每月凈賺5千令吉,相信每月收入至少要有5位數,因為秦先生店租已佔2千200令吉,還有養育孩子的費用、伙食、水電及其他生活開銷,這幾項保守估計也要5千令吉,凈賺5千令吉可被視為秦先生夫婦兩人的工作收入。

30歲仍有很大發揮空間
年輕的秦先生,其優勢就是年輕,現年30歲的他,在創業、理財規劃的道路上,嚴格來說,有很大的發揮空間,儘管創業的道路上收入仍不大穩定;不過,每月凈賺5千令吉,算是不錯的表現,如果能保持或進一步改善,這盤生意是可以繼續經營的。

由於秦先生目前住在店裡,而且店屋是租來的產業,因此,如果財務狀況許可,趁年輕購買一個住宅單位是不錯的規劃。

只要月入穩定
可買屋

只要秦先生每月擁有穩定的收入紀錄,可以證明本身有能力供屋,每月份期不超出二人收入的三分之一,申請銀行貸款獲批;同時,房屋距離現在做生意的店屋、或是父母、抑或是岳父母住處不遠的地方,那麼是可以考慮的。
在消費稅時代,律師費及購買房屋部份費用需要繳付消費稅,其他項目的收費相信受影響不大,目前,屬於產業市場交易較緩慢、較不熾熱的階段,不妨留意適合本身需求的房產單位。

提到信託基金投資,理財師李文暢說,在低利率時代,投資者目標會轉向信託基金,那麼,這是不是一項好的投資工具?嚴格來說,單位信託基金也稱為共同基金,是一種集資式的投資工具,在匯集眾多投資者的資金後,交由專業經理人進行投資、管理等等。

單位信託基金的投資,是根據信託類型進行投資於債券、股票、房地產、貨幣市場等等,其目的在於讓一般沒有時間研究、專業投資知識不足,以及投資金額不多的投資者,也讓他們可以輕易參與國內外金融和經濟成長的機會。
談到投資單位信託的好處,李文暢說,投資者可以小額資金和專案方式參與各個領域的投資,分享該領域的成長與獲利。

由於房地產、股票、債券等市場的長期平均報酬率,比銀行定期存款和活期存款高,在複利和時間的乘數效應下,單位信託讓投資者在達成財務目標的過程中更為輕鬆。

投資需先瞭解財務狀況

不過,單位信託基金投資者需先瞭解自己的財務狀況、現金收支的寬緊、投資金額的大小,以及投資期限的長短,再以各單位信託公司準備的個人風險承受度評估指南,以及各基金公司的公開說明書作為輔助,確保投資在適合自己的基金。

如此一來,可以讓投資者,即使遇上最壞的市況,仍不會影響其正常的作息和工作效率,在選擇個別基金方面,投資者可以比較報章和雜誌上的基金表現評估表,瞭解該基金過去5年的表現;假如過去5年,其排名皆在該類型基金前25%的行列,那麼即表示該基金屬於比較強穩的基金,雖然過去的表現未必是未來表現的指標。

不過,投資者如果要在單位信託基金上成功累積資金,必須先做好長期投資的準備,在當前起落不定的投資市場上,最好是使用有規律的定期、定額投資法,以時間分散投資風險,讓個人理財更為輕鬆、更簡單累積資金。

註:部份意見提供摘取自李文暢著書:“前、原來這樣賺!”

本期主答:Gain Wealth財務規劃公司首席理財師李文暢星洲日報/投資致富‧財富問診‧文:鄭碧娥

Monday, July 20, 2015

每月生活超支 职场新鲜人穷忙

每月生活超支 职场新鲜人穷忙
(新山20日讯)在百物上涨,消费税落实,但唯独薪水不涨的年代,刚刚步入社会的职场新鲜人,由于收 入水平不高,加上开销日益增加,往往容易出现「入不敷出」的窘况。《东方日报》向50名在柔佛州就业的青年进行的调查显示,当中有高达62%的青年上班族 出现「钱不够用」的问题。
人民面对生活成本高涨已是不爭的事实,许多刚踏入社会的青年上班族本应是大展身手之际,却因工作收入低,生活成本高,造成每月薪水「左手进右手出」。
《东方日报》向50名年龄介于18岁至30岁的上班族发出问卷,调查显示高达46%的上班族每个月入不敷出的金额在500令吉以下,另16%入不敷出的金额则介于500令吉至1000令吉。导致他们「钱不够用」的原因主要是工作收入低及生活成本高。
根据调查显示,40%的受访者主要开销为个人花费,而36%的受访者则表示他们的主要开销为交通费。此外,只有16%受访者的主要开销用在房贷上。
40%主要开销在个人花费上的青年,他们主要的支出包括购买日常用品及伙食。至于受交通费牵绊的36%上班族,则將每月的大部分收入用在车贷及交通工具维修费上。
薪水赶不上通胀
此外,由于我国不少青年通过学贷继续升学,毕业后又面对公共交通不便而加入拥车一族。因此在接受问卷调查的受访者中,有46%青年面对学贷负债,而24%青年则面对车贷。
许多刚刚大学毕业的青年,初踏入社会,在生活和工作都处于不稳定的阶段,但因工作需要而购买交通工具代步,沦为车奴。
社会新鲜人邱忠扬(25岁,电脑软件工程师)表示,处于这个时代的青年面对物价上涨但薪水不高的情况下,每个月的薪金捉襟见肘。
「若要买车买房谈何容易,就算不买车买房,本身有现成的屋子及车子,车子维修费及各种税务已经不是一个小数目。」
兼职帮补开销
他指出,我国生活费上涨的速度和薪资的调涨不成正比,现在的社会理应比以前过得更好,但实际上年轻人早已跌入追逐金钱的游戏中。如果薪金没有3000令吉以上,很难实现经济独立。
「去年毕业后工作至今,我的薪水介于2300令吉左右。虽公司有提供住宿,但每月需偿还国家高等教育基金局(PTPTN)近200令吉,虽然没供车但需『养车』,因为车子有维修费及油费。加上个人花费及保险,唯有省一省,才有剩余的钱。」
张伟祥(25岁,寿险代理员)表示,由于他每个月的收入不稳定,因此他在选择用餐方面,会减少在高级餐厅消费,选择较经济的用餐方式。
「毕竟用餐是每天的开销,加上还需要给家用、汽油、汽车维修费、保险、房租及电话费用等,有时唯有兼职其他工作才能够应对庞大的开销。」
他指出,目前他的收入约1700令吉,但在交通的花费上需600令吉,而个人花费及应酬费需500令吉,保险费200令吉,家用100令吉,以及电话费100令吉等,还有一些其他费用,所以每个月都面对紧缩的状况。
张伟祥感嘆,身边有著良好家庭背景的年轻人较无需担忧钱財方面的问题,有钱的人越来越有钱,而身边一些家庭收入较拮据的年轻人,则选择到新加坡打工成为马劳。
爱享受追潮流 缺乏財务规划
理想理財集团(GIGROUP)创办人兼总裁陈礼祥表示,青年上班族入不敷出的原因,其中与理財观念差,以及青年人花费自制力息息相关。
不少时下年青人追求享受及潮流,让他们无法有效管理自身的財务。
陈礼祥也是檳州创业促进会主席,他认为,我国的的薪金制与现实生活成本不一致,我国政府政策如果能在薪金制上做出调整,才能符合目前大环境的要求。
理財课提高意识
他希望年青人可自动自发通过理財课程,了解到正確的理財观念,提高本身的理財意识及知识。此外,家庭消费模式也不可忽视,长辈应將正確的理財观念传授给下一代。
特许財务规划师胡光辉认为,青年上班族面对入不敷出的情况,原因包括了通货膨胀及收入不够的问题,但因为无法控制通货膨胀,因此唯有从增加收入中找机会。
把消费转为投资
他说,青年可积极寻找机会,如从做生意方面增加收入。
若是较会花钱的人,可將手上的现金转在投资方面,把消费习惯转去投资领域。
「此外,谨慎使用信用卡,只有在紧急时刻才使用信用卡,以避免不必要的花费。」
他建议,青年不妨多参与及接触正面的理財教育课程,例如创业、投资、税务及股票等,平时也可多与財务规划师沟通,让自己对未来的財务管理方面有所概念。
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