走訪很多與產業相關的公司或機構，對於市場走疲，很多時候他們都會說：“其實市場對產業的需求很高，而且有能力負擔的大有人在，只是銀行不肯借錢，及很多人付不起頭款而已。”
每次聽到這樣的言語，心中都會冒出一個問號，付不起頭款，銀行不肯借錢，是怎麼稱得上有能力負擔得起房子的人呢？
假設，一間50萬令吉的房子，頭款最低5萬令吉，若以儲蓄兩年計算，一個月要儲蓄2千100令吉左右，看起來真的很難存到這筆頭期款。
但往深一層想，如果銀行願意給100%貸款，民眾就變得比較有能力買房嗎？
大馬買房的貸款頂限是35年，就一個25歲的青年而言，若銀行給35年100%房貸，每個月就必須繳約2千300令吉左右的房貸。
如果覺得要在2年裡省吃儉用，每個月存2千100令吉是件非常難熬的事情，試想想，在接下來的35年裡，你每個月都必須做一樣的事情。
別傻了，能負債，不代表有能力，如果一個人沒有能力存到頭期，這就代表那個人根本沒有能力負擔房子。
需求是一定有的，香奈兒手提包有超高的需求，但有多少人有能力買呢？難道人們買不起手提包，香奈兒就得怪銀行不肯提高用戶信用卡金額，導致對香奈兒有需求的人買不起嗎？
銀行也是靠借貸維生，如果認為該人有能力，又怎麼會讓機會溜走。
一個人，在用一根手指指向外人時，試看看有多少根手指指向自己。（星洲日報／財經小品：陳林德）
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