部长慨叹投机炒风炽热 80%打工族没能力买屋

（吉隆坡1日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里曹智雄坦承，我国屋业领域以盈利为导向，加上投机炒屋风气炽热，已导致屋价远远超越80%就业人士的购买力。

他说，这也是政府通过2013年财政预算案提高产业盈利税，以及通过各项计划为人民兴建更多可负担房屋的原因。

他是为世界人居日庆典主持开幕仪式，接受记者访问时发表谈话。

产业盈利税调高冲击不大

曹智雄指出，我国屋业发展开放，最终可能造成只有富者有能力购屋，再加上投机活动，国内80%就业人士已无力拥屋。

他说，政府不会妨碍私人界发展屋业赚钱，但是，不会忽略中低收入者，确保他们购买到本身负担得起的房屋。

他说，政府在明年把产业盈利税调高5%，不会对国内屋业发展构成冲击，对真正需要购屋者也不会产生影响。

遏止乱炒地皮屋价

曹智雄说，政府其实可以把产业盈利税调高至30%，以压制炒屋的热潮，但是这么做会拖垮屋业，对各方都没有好处。

“政府经过研究后，认为产业盈利税调高5%比较合理。”

首相兼财政部长拿督斯里纳吉日前提呈明年度财政预算案时宣布，产业在2年內转售的盈利税，将由原有的10%提高至15%；3至5年內转售，则由5%提高至10%。

曹智雄说，投机者在盈利税调高后会更谨慎，因为炒家一般在购入半年后便脱售牟利。

通过三大机构建屋

“政府这项措施旨在遏止乱炒地皮和屋价，并鼓励发展商继续兴建房屋，尤其实践企业责任，协助政府兴建更多可负担房屋。”

曹智雄说，政府通过三大机构建屋，让国内中低收入人民都能购买到房屋。

“除了国家房屋局推行人民房屋计划，国家房屋公司将在2013年兴建2万1000单位的亲民房屋，以及在‘一个大马房屋计划’下兴建售价介于13万至40万令吉的可负担房屋。”

[南洋商报]