葉女士說，她於2002年12月投資一間酒店式豪華公寓，買賣合約的政府印花日期是2003年1月27日。
銀行批發的房屋貸款總共43萬4千令吉，並於1月28日發放給發展商。
請問：“在怎樣的情況下，銀行才發放所有的貸款？”
至今，房屋已經8年、沒有入住文件和鎖匙，而且房屋計劃還沒有完工，可是，加影市議會每年都有寄發門牌稅的單據。
她說，發展商的管理公司曾與業主簽約，每月按時將租金交給銀行，可是，只供了19個月就沒有繼續供下去，連累她被銀行追債。
請問：要向哪方面領取入伙紙及發展商的建築師證書？
答：銀行在收到發展商建築師的完工證書後才發放貸款，而且業主也會有一張副本，證明房屋已經完工。
如果說房屋沒有完工，銀行怎麼會發放所有的屋款給發展商，難道發展商建築師發出的完工證書存在爭議，另外，加影市議會又怎麼可能每年發出門牌稅單？
購屋者協會中文組主任陳鍾靈指出，葉女士購買的是酒店式豪華公寓，簽署的不是標準買賣合約，而且要提出起訴發展商的6年有效期已過，這對葉女士比較不利。
此外，葉女士與發展商安排的管理公司簽約，以負責公寓的管理與出租事宜，這項協議與發展商沒有關係，發展商會基於完全是不同的公司撇開聯繫，至於銀行向葉女士追討債務一事，看來葉女士需親自上一趟銀行，清楚瞭解整個事件與安排。
葉女士也可以請專業律師給予協助，假設該公寓單位如葉女士所說的未建好，為何延遲至多年後才將問題提出，當初卻沒有採取行動。
關於當年的交屋文件入伙紙這一項，是發展商向地方政府提出申請，在地方政府證明房屋符合入住要求才發出的文件，若證實房屋興建工程已全部完成，建築師會發出有關的證書，業主也獲發展商發給該證書的複印本。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
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