如今這時代，若僅以盈利作為公司的未來願景是站不住腳的，必須要以素質、符合現代化的建築為前提下，才是發展商立足產業界的要素。
帝俐房屋發展有限公司（Trinity Group）董事經理拿督梁斯傑認為，現代發展商比較遵守市場規則，至今很少聽聞他們所發展的項目出現擱置或素質差劣等問題發生。多數現代發展商在競標工程或發展項目時都量力而為，他們更在乎的是產品素質。
更在乎產品素質
梁斯傑表示，一些發展商為了獲取更多利潤，往往沒有衡量自己的經濟能力便同時包攬多項工程，當資金週轉不靈時就十個鍋九個蓋，難以全面兼顧到所有工程。
此外，許多小型發展商缺乏良好的工程規劃，如設定房價、市場方向等策略，導致因計算錯誤而工程“半途而廢”。
另一方面，政府發放執照給發展商時，往往沒有顧慮周全，例如發展商的財務狀況、背景等。許多發展商往往只憑一塊地，就得到相關當局批准發展產業。
房產中也普遍出現發展商同時擁有多項發展項目，這些發展商根本沒能力兼顧多項項目，但相關當局依然批准他們新的發展項目。這就是為甚麼房屋遲遲未建好，而該發展商依然有能力興建新的房屋。
梁斯傑表示，現代發展商一般比較瞭解時下的市場需求，由於城市地區的發展快速，市民的居住要求也因此而提高了。
現代發展商除能顧及市民各項基本住居要求外，例如交通、保安以及基本設備等，也能應各職業、年齡層的不同而設計出適合他們的住居環境。
迎合年輕人需求
該公司將在5月推介發展總值2億5千萬令吉的混合式房產Zeva，Zeva房產區位於布特拉柏邁鎮（Bandar Putra Permai）及史里肯邦安（Seri Kembangan）附近。
這項新推介的房產中，主要以年輕家庭及想要創業的年輕人為主，每個類型的單位都儘量符合現代人的需求。其中工作室住宅，將可協助剛出來創業的年輕人易於找尋的辦公室，實現創業理想。
Zeva房產地點靠近賽城、布城、吉隆坡及八打靈再也等週邊地區，該區交通方便，15分鐘內便可通往吉隆坡市區及八打靈再也，而賽城、布城更是10分鐘內便可到達。
該範圍是許多單身年輕執行人員活動的地點，他們重視優良個人空間以及安全基本設施，活得自在將會是重點考量因素。
Zeva房產類型包括320單位工作室住宅（Studio Units）、446單位服務式套房（Service Suites）以及12單位辦公樓。該公司也應政府的號召，讓城市里的年輕人容易實現擁屋得夢想，所以推出的房屋價格都是年輕人承擔得起的，房屋價格介於20萬至35萬之內。
此外，該房產區附近高等教育機構林立，父母可為孩子在該處購買房子。這可為孩子添置一個安全且舒適的安樂窩，無論在求學還是往後工作的歲月里，這裡都將會是優越的地點梁斯傑表示，公司無時無刻都關心現代房產的尖端趨勢和創新的設計，這樣才能迎合年輕人的需求。
產業行業里，公司產品是重要的元素，為了能在房產市場裡佔有一席位，他們都儘量提供優質的產品與服務，這樣才能建立起自己的品牌。
先建後售是利是弊？
先建後售能夠穩定房產的供給與需求，對於人民而言，更是比較穩健的做法。這項措施下，銀行會根據發展商的財務狀況及背景作考量，只有擁有良好財務狀況的發展商才得以獲得貸款。
這樣的銷售方式，無疑是對人們更有保障，因可免除了房屋被擱置的影響而損失慘重，但是當中卻存在一些問題。
發展商難以生存
梁斯傑認為，先建後售的方式讓發展商難以生存，發展商根本無法一次過籌集龐大的資金以運作工程。
僅存的發展商也會將成本風險計算在房屋價格內，顯而易見，先建後售的結果將會導致房產大漲，最終受害的便是人們。
許多實行先建後售的國家，例如歐洲及澳洲等，結果便是房屋更加高昂，這樣會促使人民更加難購買房屋。
梁斯傑表示，儘管先建後售的措施對人們有利，但其實背後卻引發房屋大漲，無論對發展商或是人們都是不利的政策。
探討進軍海外
帝俐正在探討進軍外國房產市場的可行性，目前，中國、新加坡、印尼及柬埔寨都是他們物色的對象。
梁斯傑表示，各國的產業市場皆有優勢及劣勢，需考量的因素都不同。例如新加坡的進軍成本太高、印尼的天災及房產股權法律問題、柬埔寨人民的購買能力等，這些都納入公司的考量範圍內。
至於中國房產方面，由於大城市房產已趨飽和，公司將會考慮二級城市等的市場。公司對於進軍外國產業並不迫切，因為國內市場尚有許多發展空間。（星洲日報／投資致富‧發展商的話）
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