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Saturday, July 12, 2014

左擁興業‧右抱馬屋業‧聯昌擠下馬銀行當老大

(吉隆坡10日訊)在國家銀行“祝福”下,國庫控股(Khazanah)和僱員公積金局(EPF)預料將合併聯昌集團(CIMB,1023,主板金融組)、興業資本(RHBCAP,1066,主板金融組)和馬屋業(MBSB,1171,主板金融組),打造全國最大銀行。
  • 國庫控股和僱員公積金局預料將合併聯昌集團、興業資本和馬屋業,打造全國最大銀行。(圖:星洲網)
一旦完成合併,新公司總資產將達5千973億令吉(約1千885億美元),一舉超越馬來亞銀行(MAYBANK,1155,主板金融組)的5千604億令吉。

市值將達888.5億

不過,相比與新加坡星展集團(DBS)的1兆零710億令吉、華僑銀行的8千780億令吉和大華銀行的7千570億令吉資產,新公司仍相去甚遠。
《彭博社》數據顯示,3家公司合併後,市值將達280億美元(約888億5千萬令吉)。
3年前,聯昌和馬銀行曾經獲准洽購興業,惟最後無法就估值達成共識而宣佈告吹。

公積金局掌控25%股權

一般相信,由於公積金局同時掌握3家公司的大批股權,包括聯昌的14.5%、興業的41.3%和馬屋業的65%,因此極有可能在新公司中掌控25%左右股權。
聯昌最大股東國庫控股持股則有29.2%。
《路透社》引述艾芬研究分析員稱,大合併將促使馬銀行加快併購腳步。
“這可能再催生一家巨無霸銀行,我並不排除馬銀行出招捍衛最大銀行地位的可能。馬銀行的目標不僅是成為全國最大,也放眼躋身區域最大集團之一,他們想要成為主要的競爭者。”
涉及大合併的銀行家披露,聯昌和興業的計劃也會在區域同儕中掀起漣漪,銀行業併購可望升溫。
傳賽夫魯任新公司舵手
另外,市場盛傳,拿督斯里納西爾卸下聯昌集團首席執行員一職,當初由馬銀行過檔的副首席執行員賽夫魯將升正,若賽夫魯確認擔任新公司舵手,將是一場“完美復仇”。他當初在馬銀行大位爭奪戰中敗給拿督阿都法立。

僑豐從中得利

僑豐控股(OSK,5053,主板金融組)早前脫售投資銀行資產予興業,換得後者約9.91%持股,一旦大合併完成,這批原已不菲的資產價值可望更上一層樓。
大眾研究指出,目前興業估值約1.29倍賬面值,每股僑豐已經可得2令吉27仙,由於合併計劃勢在必行,因此興業估值可能提高到1.75倍賬面值,若合併計劃不涉及股票,每股僑豐分得的興業價值將提高到3令吉零7仙。

資產估值或再添42仙

大眾估計,經過調整後,僑豐仍可能從合併計劃中再添42仙左右的資產估值,以此推算,即使僑豐近期已取得不俗漲勢,仍具有可觀的上升空間。
僑豐週四再升28仙,收在2令吉28仙,短短數日已經漲破10%。

銀行股冷淡以對

行業版圖大洗牌,銀行股冷淡以對,漲跌互見。
老大地位岌岌可危的馬銀行平淡如故,微挫1仙,收9令吉98仙。
安聯金融(AFG,2488,主板金融組)和大馬銀行(AMBANK,1015,主板金融組)分別上升6仙和1仙,各收5令吉零6仙和7令吉18仙。
兩家華資銀行力保不失,豐隆銀行(HLBANK,5819,主板金融組)逆流而上,升12仙至14令吉12仙;今年節節攀升的大眾銀行(PBBANK,1295,主板金融組)則升2仙,以20令吉零6仙結束交易。
艾芬控股(AFFIN,5185,主板金融組)跌1仙報3令吉33仙。
聯昌、興業和馬屋業週四停牌,最後報價分別是7令吉24仙、8令吉72仙和2令吉34仙。(星洲日報/財經)

Tuesday, July 9, 2013

国行抑制个人贷款 马建屋永旺信贷应声跌

(吉隆坡8日讯)分析员认为,国家银行的新措施,将冲击高度依赖个人贷款业务的非银行金融机构,马建屋(MBSB,1171,主板金融股)和永旺信贷(AEONCR,5139,主板金融股)股价因而应声下跌。
为了抑制不断攀升的家庭债务,国行上周五祭出3项新措施。新措施监管范围除了银行,也涵盖非银行金融机构、信贷合作社、马建屋和永旺信贷。
在新措施当中,有一项是把个人融资摊还年限,从25年缩减至10年。此举被众家分析员诠释为,国行在这方面出手的对象,是针对非银行金融机构大于银行。
安联研究分析员指出,截至今年3月数据显示,我国由非银行金融机构持有的770亿令吉未偿还个人贷款里,有34%是来自人民银行(Bank Rakyat)、15%来自马建屋,及5%来自国家储蓄银行(BSN)。
这些银行占据如此显著市占率的原因是,他们为国内仅有4家金融机构中的3家,获批准为公务员提供信贷。
值得注意的是,该贷款是透过薪资自动扣除方式来偿还。
“我们相信,把还款年限缩减至10年,将对非银行金融机构带来冲击。”
提出类似观点的兴业研究分析员表示,更大程度上依赖个人贷款业务的非银行金融机构,将在新措施遭受比银行领域更大的冲击。
截至今年3月数据显示,在整个金融体系里,无抵押债务占总家庭债务约21%,而商业银行在当中仅占11%。
“相信当中的巨大缺口,是来自非银行金融机构。我们预测,整个金融体系里的无抵押家庭债务,相当于17.4%国内生产总值,而来自非银行金融机构的个人贷款,约相当于8.1%国内生产总值。”
分析员指,随着目前已把还款年限缩减超过一半,非银行金融机构可能被逼减低贷款利率。
“由此,将使得该净利息赚幅受到压缩。”
马建屋最脆弱遭降级
在所追踪的股项当中,分析员指高度专注在为公务员提供个人贷款的马建屋,将在国行新措施的冲击面前显得最脆弱。
马建屋目前的总贷款里,个人贷款占70%左右。
“个人融资摊还年限缩减至10年,一旦使低收入客户难以承受更高债务偿还比率(Debt Service Ratio),将可能影响未来的贷款需求。”
分析员表示,马建屋先前提供长达25年的还款期优势,也随之消去。
“假设竞争者在符合新监管措施之下,以更低盈利赚幅推介新贷款产品,马建屋可能会被击倒,因为该公司筹资成本较高,及缺乏获取低成本存款的管道。”
由此,在调低贷款增长预测之际,分析员把马建屋评级从“买入”下调至“中和”,目标价也下砍6.1%至3.10令吉。
产品比新措施严谨 永旺信贷或不受影响
至于永旺信贷,因该个人贷款配套已经比国行紧缩的新措施还要保守,因此,分析员认为该公司或不受冲击。
“永旺信贷个人贷款配套的还款期最高达5年,低于国行所订的10年上限。我们也相信该个人贷款业务的客户更加多元化,也不是主攻公务员。”
虽然该公司已相当保守,但个人贷款业务在总收入里占约20%的份额,并在2013财年享有超过100%的增长率。
目标价下修
“所以,在纳入可能放缓的情况下,我们决定对永旺信贷个人贷款业务增长预测,作稍微的调整。”
分析员维持永旺信贷“中和”评级,但把目标价从15.80令吉,下修至15.60令吉。
鉴于被视为首当其冲的个人贷款供应者,负面观点立即反映至马建屋和永旺信贷今日股价上,一度下跌4.7%与0.9%。
闭市时,马建屋收报3.06令吉,全日跌13仙或4%,成交量为743万1900股。
永旺信贷则平盘,成交量为2万9100股。

Saturday, June 22, 2013

传EPF拟全购兴业资本 与马建屋合并再上市

(吉隆坡21日讯)市场传闻,雇员公积金局(EPF)有意全面收购兴业资本(RHBCap,1066,主板金融股),并与马建屋(MBSB,1171,主板金融股)合并重整后,再重新上市大马交易所。
彭博社和路透社两家外电,今日不约而同引述消息来源报道,持有兴业资本41%股权的公积金局,计划全面收购未持有股权。
管理层不知情
据了解,公积金局在私有化兴业资本后,会将之与该局持有66%股权的马建屋进行合并,以重整旗下的金融机构,最后再次上市大马交易所。
公积金局总执行长拿督沙里尔立查接受彭博社电访时语带保留:“目前,我们没有私有化兴业资本的计划。但未来任何事情都有可能发生,我们常常获得各种献议,但能在最后认真考虑的没有几个。”
兴业资本董事经理甘志强依旧表明,管理层对大股东的动作“毫不知情”。
此外,据闻是公积金局委任为咨询银行的高盛,也拒绝回应。
以兴业资本当前股价计算,公积金局需约88亿令吉,才可完全私有化前者;但这或将面临另一大股东———中东Aabar投资的阻拦。
Aabar投资或为绊脚石
这是因为Aabar投资在2011年6月以每股10.80令吉的价格购入兴业资本25%股权,但如今兴业资本股价约8.60令吉,若私有化价格不超过10令吉,相信难以通过Aabar投资那关。
更有消息指,Aabar本已不满意兴业资本当前的派息率,相信亦不会满意公积金局的私有化计划。
截至2012年12月31日的财年内,兴业资本共派发每股22.09仙的股息,派息率达30%。
兴业资本今日以8.51令吉挂收,跌9仙或1.05%,成交量803万3700股。
合并后加强资本地位
公积金局将旗下的金融机构进行重整,将兴业资本和马建屋合并,可诠释为本地金融领域为满足巴塞尔Ⅲ更高资本标准,进而产生市场整合活动的现象。
发展唯高研究今日在报告中指出,一旦兴业资本并购马建屋后再重新上市,将能改善当前的资本地位,来自马建屋的新营收来源,更为前景增添魅力。
Pheim资产管理总投资长刘詹姆斯(译音)表示,在兴业资本收购侨丰投资银行业务后,公积金需要重整不同类型的业务,意味着重整兴业资本为势在必行。
但发展唯高也强调,合并的首要动作是降低马建屋的高呆账率,否则,将进一步对兴业资本的坏账造成负担。
这样的合并动作也可能会拉低兴业资本的核心资本,旗下的兴业银行当前核心资本率为10.85%。
去年5月,兴业资本以19亿5000万令吉收购侨丰投资银行,从而开拓在印尼、柬埔寨、泰国和新加坡的投资银行市场。

Friday, July 6, 2012

貝利賽和馬建屋值得持有嗎?


讀者YL問:

1)請問貝利賽(PERISAI,0047,主板工業產品組)前景如何?是否為一家穩定的公司?目標價是多少?有哪些大股東? 如在93.5仙買進是否太高?本人對油氣股很有興趣,哪些油氣股可以買進?
2)馬建屋(MBSB,1171,主板金融組)的股價一直在上,目標價是多少?它的業務前景如何?

3)如果要在這時候買進股票的話,甚麼領域股項可以多加留意呢?

答:1)黃氏唯高達於2012年3月初的一份報告中,對貝利賽的業務前景備受看好,今年的盈利在旗下10隻船的船隊全部出租情況下取得爆炸性成長,而收購海事資產將是未來的成長動力。
該公司今年1月份完成收購移動式海上生產(採油)裝置,將使2012年財政年的盈利增加逾倍至8千500萬令吉,特別是受到2年5千萬令吉的盈利擔保所支撐。該行認為其未來12個月的目標價可達到1令吉20仙,值得買進評級。
新加坡上市公司——Ezra控股及納占德蘭等是大股東之一,前者持有27.3%股權,為公司最大股東。
以目前市價87仙為准,你買的93.5仙是稍為高了一點,不過,相信仍有上揚的空間。
油氣股受看好
市場普遍看好馬股上市的油氣股,主要是國際原油價格高企,以及國家石油未來數年耗資鉅大的資本開銷的兩大利好支撐。只要是股價合理不會太高,甚至是走低時,馬股的油氣股都是值得考慮買進。
2)根據4家證券行對它最新的評級,截至2012年3月26日為止,興業研究給予的目標價是2令吉34仙,MIDF研究為2令吉20仙,黃氏唯高達為2令吉50仙,以及僑丰研究最高,達2令吉70仙水平。
馬建屋積極拓展業務
談到業務前景,該公司管理層預期今年的放貸目標介於80億令吉至90億令吉間,而今年首2個月已達到20億令吉。它預期今年的核心盈利成長可達到雙位數,業務拓展顯得非常積極。
該公司管理層認為今年業務前景深具挑戰,它將採取一些策略應對,包括借重永續商業策略,推動改善營運效率,增進區域表現和提昇員工產能及捍衛業務表現等。
該公司的放貸架構健全,意味著風險較低,淨利息賺幅料可達4%水平。該公司專長於公務員的貸款活動。
3)興業研究在最近的報告中指出,在目前市況要以高息/抗跌領域股項為妙,採取趁低買進策略,可留意的領域,包括電訊,博彩,種植,石油與天然氣及消費品領域等。(星洲日報/投資致富‧投資問診室)

Friday, March 30, 2012

馬屋業:購50萬以下房屋100%貸款

(雪蘭莪‧八打靈再也30日訊)馬屋業(MBSB)今日推介“馬屋業:我的第一家園基金”,並宣佈提供100%貸款給有意購買50萬令吉以下房屋的年輕人,讓他們擁有屬於自己的家園。
馬屋業主席兼首席執行員拿督阿末再尼在記者會上指出,“我的第一家園基金”與首相拿督斯里納吉宣佈的“我的第一間房屋計劃”相符,讓35歲以下青年有機會購買首間房屋。
“政府的貸款頂限是40萬令吉,我們的則是50萬令吉;年齡方面的要求一樣。不同的是政府貸款90%,其餘10%由大馬再抵押機構(Cagamas Berhad)負擔,我們是100%的貸款。”
他說,申請者必須經過評估,以鑑定是否符合資格。
馬屋業高級副主席(產業零售部)阿茲曼說,馬屋業預計在今年提供5億令吉貸款基金給有興趣的人士,如果反應熱烈的話,會將貸款基金增至10億令吉。(星洲互動)

[星洲互動]

Sunday, March 25, 2012

冷眼分享锦集:如何发掘第二线优质股


我在《格林尼和金锋大股东廉价私有化上市公司》(1月30日)一文中,最后一句为“机会是在第二线优质股”。
这句话,引起了不少读者的兴趣,不断的有人问:
⑴为什么我认为今年的赚钱机会是在第二线优质股?
⑵“第二线优质股”是指那些股票?(要符合什么条件才有资格称为“第二线优质股”?)
⑶怎样找出有潜能的第二线优质股?
⑷散户应采取怎样的投资策略?
现在让我逐项回答上述问题:
答案一:为什么我认为今年的赚钱机会是在第二线优质股?
金融海啸重伤 散户却步股市
次贷风暴所触发的金融海啸重伤散户,使散户却步股市。在过去三年中,在股市积极投资的都是投资机构,他们所买的都是活跃的蓝筹股,导致蓝筹股持续上升,至今高企不下。
对于第二、三线股票,一来是由于交投不活跃,票量不多,而素质又良莠不齐,投资机构不感兴趣,导致股价长期不振,形成了蓝筹股与第二三线股股价各走极端的怪现象。
在长期被投资大众冷落的情况下,导致许多第二线优质股价值严重被低估。
大家只要仔细阅读报章的股市行情表,就不难发现,蓝筹股的本益比,许多已在15倍以上,而许多优质第二线股票,本益比在5倍以下的,比比皆是。两者形成了强烈的对照。第二线优质股何以无人问津?我想原因有二:
⑴是不了解。大马投资者认真研究上市公司的人数,出奇的少,大部分人都没兴趣做功课,导致大部分人不了解上市公司的价值。
⑵大多数人只感兴趣投机,以赚取快钱,对于长期投资,兴趣索然。许多第二线优质股都不是热门股,股价波动不大,难以引起投机者的兴趣。
股票投资,假如你是一名“跟随者”,跟在别人后面,大家买什么你也跟着买什么,那么,你只能赚到大家所能赚到的钱,你的投资成绩,不可能比别人更特出。
如果你想你的投资成绩超越一般人的话,那么,你就一定要跟别人有不同的想法,必须做别人不想做,不要做的事,这样,你才有可能赚到一般人所无法赚到的钱。
这就是“反向”的真义。
就以目前股市的情况来说,我认为,大部分蓝筹股价值已反映在股价上,上升的幅度以回酬巴仙率计算,肯定不如价值被严重低估的第二线优质股。
答案二:第二线优质股是指那些股票?
“优质股”须具备条件
第二线股亦良莠不齐。我认为惟有具备以下条件的股票,才配称为“优质股”。
⒈要有合理的盈利表现,而且在可以预见的将来,其盈利趋势可以持续。
⒉派发合理的股息。
⒊现金流量平稳,不会出现货物滞销,导致周转不灵。
⒋预期本益比在8倍以下,越低越好。(以本财务年,不是以过去财务年的每股净利计算出来的本益比)。
⒌盈利有成长潜能。
要具备以上五个条件中的最少三个,才有资格称为优质股,成为我们考虑投资的对象。
答案三:走样发掘第二线优质股?从何下手呢?
研究报章找“灵感”
最方便的方法,是找一份《南洋商报》的“股汇”版,从“本益比”栏中找“灵感”。你可以将本益比8倍以下的股只写在一张纸上,作为研究的对象。
但要特别注意,报章用以计算本益比的,是上一个财务年的每股净利,而且是全年的数目。
现在的商业社会,竞争白热化,上市公司的盈利在一年中可以有很大的变化,所以,不要完全以一年前的资料作为选股标准,而是要跟进每季的业绩,以确保你是根据最新的资料,而不是根据一年前的资料作出投资决定。
有一些公司,曾有一个时期陷入困境,但经过重组及瘦身后,会像火中凤凰般,成为优质股。马建屋就是一个典型的例子。
读完公司文告
该公司在九十年代曾是蓝筹股,金融风暴之后,曾有一段很长的时间陷困,直到两年前,大力扩展借钱给公务员的业务,才脱胎换骨,以黑马的姿态出现,成为表现极为特出的优质股。
那些只记得该公司困境的投资者,忽略了该公司翻身的最新进展,都错过了低价买进该公司股票的良机。
有意“寻宝”的投资者,最好养成每天读完公司文告的习惯,这样,才有可能跟上上市公司的最新进展,抓住新的投资机会,取得卓越的回酬。
随手举一个例子,太平洋与东方保险公司(P&O),是2001至2008年的8年中,有7年蒙受亏蚀,这个印象深植投资者脑中,所以,一提到太平洋与东方保险,投资者的第一个反应就是该股不是好股,实际上该公司由2009年起就恢复盈利,而且逐年上升,去年已每股净赚20.18仙。
仔细看季报
再仔细看该公司的季报,该公司去年第三季每股净赚6.58仙;第四季赚5.95仙,比第一及第二季的3.96仙和3.68仙有显著的增长。
如果本财务年能够重复第三及第四季的业绩的话,到2012年9月财务年,就有可能每股净赚25仙,以目前1令吉的股价,预期本益比不过4倍,跟其他金融股相比,此预期本益比显然偏低。
太平洋与东方保险之所以能改善业绩,相信跟国家银行实施的风险管理新架构有关(RBCCapilalFramework,有兴趣的可以进入Google找到此份超过100页的文件,了解详情)。在这新架构下,保险(尤其是杂险)的经营环境改善了,今后保险公司的盈利可望更平稳。
将在2月底出炉的该公司本财务年首季的业绩,将是该公司能否持续去年最后两季业绩的重要资讯,有意购买该公司的投资者应注意跟进。
另一个典型的例子是供应汽车配给国产车的EP制造(EPMB)。
这家历史颇悠久的公司,给大家的印象是业绩平平,却很少人注意到在过去三年中,该公司的业绩有显著的改善,每股净利由2009年的4.51仙,到2010年的15.90仙,到2011年9月的三季已赚了18.58仙。
如果该公司到去年12月的第四季能保持第三季6.20仙的盈利的话,即将在本月底公布的去年全年每股净利可能达到25仙,以目前1令吉的股价,预期本益比也是4倍。
该公司五年来的股价除了去年5月一度突破1令吉的票面价值之外,从未超过1令吉,实在令人费解。
注意低调公司
由于大部分股友只热衷于热门股,对于低调公司视若无睹。一些低调公司,实际上是很结实的,例如建筑股中有一家叫高胜(KEN)的,以9586万的资本,手头拥有7108万的现金,每股现金74仙,完全没有负债。
去年每股净赚20仙,今年首三季已赚了17.79仙,全年业绩将在本月底出炉,预料每股净利将超过20仙,难怪该公司持续不断的回购该公司的股票,到1月17日时已买进了6,046,700股。(资料均取自公司文告)。
只要养成天天读公司文告的习惯,要发现有潜能的股票,并非难事。
假如你想在股市长期生存,就非勤做功课不可。勤于阅读年报、季报及公司文告,是挖掘有潜能股票最佳途径。
答案四:散户应采取怎样的投资策略?
赚钱要靠自己做功课
①买进时就准备进行长期投资。
生意是要时间去经营,才有可能把钱赚到手的。你必须给时间让公司的管理层替你赚钱。
生意是要按部就班去进行才能创富。
创富不可能一蹴而就,细水长流胜过一次过的暴利。
②买进股票后要贴身跟进公司的业绩进展,如果公司无法达到你预期的盈利,而又没有充足及合理的理由,就应立刻退股——把股票卖掉。
③所有的投资决定,都要根据基本面作出。
基本面必须有事实与数字支撑,不可存有幻想,更不可有偏见。
临渊羡鱼,不如退而结网。
记住,赚钱是非常个人的事,别人很难替你作主。
一般声明
举例只是方便说明,并非推荐购买,本人可能拥有或未拥有有关股票。

[南洋商报]

Sunday, February 12, 2012

拓展产业业务 传EPF私有化马建屋

(八打灵再也11日讯)消息指出,雇员公积金局(EPF)考虑私有化马建屋(MBSB,1171,主板金融股),欲拓展后者旗下的产业业务。

据《星报》援引消息人士的话指出:“公积金局放眼释放马建屋旗下产业的价值。”

马建屋大股东——公积金局持有前者65.5%股权,而国民投资机构(PNB)则持股7.26%。

根据马建屋2012年财报,该公司分别在新山和马六甲,拥有占地9.21公顷和16.9公顷的地段。

上述两块地段的账面价值约1亿6920万令吉,不过,多家券商均表示,这两块地段的价值已超越这个数额。

另一方面,马建屋在双溪毛糯也有几块共占地5.73公顷的地段,账面价值为3190万令吉。

不过,马建屋也以多块地理位置优越的地段用来偿还所拖欠的贷款。

分析员表示,马建屋位于柔佛的地段价值极高,地理位置优越又靠近该州政府的大规模综合海滨发展地段。

他说:“公积金局子公司——Kwasa Land私人有限公司,同时也是双溪毛糯橡胶研究机构(RRI)地段的主要发展商,将全力配合以发展马建屋的剩余产业。”

[南洋商报]

Friday, February 3, 2012

Stocks to watch 20120203: MBSB, Maxbiz, Hibiscus, DBE Gurney

KUALA LUMPUR (Feb 3): Trading volume on Bursa Malaysia could taper off on Friday, ahead of another four-day holiday next week.

Traders and investors could be seeking to square off their positions on Friday rather than wait for the market to resume trading on Feb 8 amid concerns about the euro debt issue, though it seem to be showing much progress.

European shares steadied after hitting a six-month high on Thursday as strong gains in miners on merger talks between Xstrata and Glencore were offset by a sell-off in defensives, with Unilever down on poor outlook.

Reuters reported analysts saying this week's key economic indicators could set the market's near-term direction, as encouraging numbers after recent upbeat global manufacturing data might cement the view that the global economy was gradually recovering.

On Thursday, trading volume was high on Bursa Malaysia with nearly 2.6 billion units transacted in a market which also saw active trade in smaller capitalised stocks.

Among the stocks which could see trading interest are MALAYSIA BUILDING SOCIETY BHD [] (MBSB), MAXBIZ CORPORATION BHD [], Hibiscus Petroleum Bhd, DBE Gurney Resources Bhd and KNUSFORD BHD [].

MBSB posted a stellar set of earnings in the fourth quarter ended Dec 31, 2011, with net profit up 554% to RM83.82 million from RM12.81 million a year ago. Its earnings were boosted by higher net income from Islamic banking operations via the expansion of personal financing and also lower taxation. Profit before taxation and zakat was RM101.19 million compared with RM72.43 million.

For FY ended Dec 31, 2011, its earnings jumped 122.8% to RM325.43 million from RM146.02 million in FY10. Its revenue rose 64.8% to RM1.269 billion from RM769.94 million.

Maxbiz Corporation Bhd said it was informed by Bursa Malaysia Securities Bhd that the latter had rejected its application for extension of time to submit the regularisation plan to the authorities.

“The board is currently deliberating on the decision made by Bursa Securities and will announce the next course of action in due course,” it said.

Earlier, a Bursa Securities circular said trading of Maxbiz’s securities faces the threat of suspension from Feb 14 unless it can submit an appeal before Feb 13.

A Bursa Malaysia Securities circular said on Thursday that Maxbiz failed to submit its regularisation plan to the Securities Commission or Bursa Securities Bhd for approval within the timeframe stipulated.

Maxbiz, could still however, submit an appeal to Bursa Securities on or before Feb 13. Any appeal submitted after the appeal timeframe would not be considered by Bursa Securities.

Hibiscus Petroleum clarified it posted net losses of RM1.27 million for the quarter ended Sept 30, 2011 instead of net profit.

In its amended financial statements, it said the net losses were due to the higher expenditure. It also said it posted net losses of RM13,000 in the quarter ended Sept 30, 2010 instead of a net profit of RM13,000.

DBE Gurney Resources announced its group managing director Ding Seng Huat disposed of 32 million shares or 4.75% stake for 11.56 sen each on Thursday.

Knusford Bhd’s associate CBD Development Sdn Bhd secured two contracts from the Johor state economic planning unit to undertake the transformation plan for the state capital.

Knusford said CBD received a letter regarding the transformation of Johor Bahru central district and the relocation of the city hawkers to a new building.

CBC Development would be appointed master developer for the transformation project, which would also hinge on a detailed proposal and business model.

[theedgemalaysia]

Thursday, February 2, 2012

MBSB Financial year end net profit 325.432 million (increased 122.86%)

MBSB 4Q earnings soar to RM83.8m on Islamic banking, lower tax

KUALA LUMPUR (Feb 2): MALAYSIA BUILDING SOCIETY BHD [] (MBSB) posted a stellar set of earnings in the fourth quarter ended Dec 31, 2011, with net profit up 554% to RM83.82 million from RM12.81 million a year ago.

Its earnings were boosted mainly by higher net income from Islamic banking operations via the expansion of personal financing and also lower taxation. Net income from Islamic banking operations was RM113.17 million compared with RM52.92 million a year ago.

However, MBSB accorded higher allowance for impairment losses on loans, advances and financing at RM46.82 million compared with RM8.64 million a year ago.

Profit before taxation and zakat was RM101.19 million compared with RM72.43 million. Its taxation was RM17.37 million compared with RM59.62 million a year ago.

Revenue rose 66.1% to RM347.14 million from RM208.91 million while earnings per share were 8.35 sen compared with 1.83 sen. The board recommended a final dividend of 7% less income tax (5.25 sen net per ordinary share) for FY ended Dec 31, 2011.

For FY ended Dec 31, 2011, its earnings jumped 122.8% to RM325.43 million from RM146.02 million in FY10. Its revenue rose 64.8% to RM1.269 billion from RM769.94 million.

At the pre-tax level, MBSB made a record pre-tax profit of RM428.3 million, up 107% from RM207.4 million a year ago. This contributed to improved basic net earnings per share of 32.43 sen and return on equity of 43%.

MBSB chief executive officer Datuk Ahmad Zaini Othman said: “Our group’s improved performance for the 12 months of 2011 is the result of the company’s persistent efforts to grow its retail business in the face of stiff market competition.”

He said continuous operational improvements as targeted under the transformation program, “Taking MBSB to the Next Level”, also contributed to the exceptional results.

“While the asset growth is largely driven by Personal Financing-i, our strategy to diversify asset portfolio beginning early last year has also shown remarkable progress,” he said.

As at Dec 31, 2011, net loan, advances and financing stood at RM15.2 billion, an increase of 42% as compared to RM10.7 billion as at Dec 31, 2010 which exceeded the banking industry’s average growth rate of 13.6%.

[theedgemalaysia]

Thursday, January 12, 2012

获国行批准 马建屋加入CCRIS

(吉隆坡11日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)已获得国行的批准,于本月起开始加入中央信贷参考资讯系统(CCRIS)。

中央信贷参考资讯系统(CCRIS)为国家银行信贷信息部门从参与的银行或借贷机构中,收集借贷者信贷资料的资料库;而参与的金融机构则利用这些资料,以批准贷款申请。

马建屋总执行长拿督阿末再尼奥曼日前在文告中指出,加入中央信贷参考资讯系统,可协助国家银行的新“负责任的融资指南”,同时提升马建屋的信贷风险管理。

“我相信金融业对于这项新闻将表示欢迎,因为许多马建屋借贷者也会出现在信贷报告里。”

阿末再尼说道,马建屋有能力实现其企业目标,尤其是得到且批准有素质的贷款。

目前参与的金融机构,包括商业银行、回教银行、金融公司、证券银行等。

他表示,马建屋在接下来将会继续推动零售贷款资产,也就是通过个人融资以及房屋贷款产品,并且在今年二月份推出汽车贷款。

[南洋商报]

Tuesday, November 1, 2011

9個月業績超預測‧馬屋業3年財測上調


(吉隆坡1日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)甫公佈的最新9個月業績令人激賞,普遍超出市場預測,分析員上調2011至2013財政年凈利預測達4.8至10.1%。

雇員公積金局及國民投資牢控馬屋業79.4%股權,根據表現管理和履行單位(PEMANDU)公佈的經濟轉型計劃,政府相關投資公司(GLIC)或減持政府相關公司(GLC),33家GLC當中,24家公司在今年至明年之間料涉及脫售計劃,使馬屋業或崛起成為潛在並購目標。

或冒起新策略股東

分析員相信,這股優勢,包括利基市場地位、頗“乾淨”的貸款賬目;此外,該公司或冒起新策略股東,通過引進更多的協同作用,以注入此公司新生命力,尤其是新策略股東有能力長遠部署此公司在適當地位。

有鑒於此,肯納格研究認為,馬屋業的股票回酬率及游資交易量應當進一步改善,進而通過本益比的擴充而增強其估值。

肯納格估值集團2012財政年價格對賬面值為1.8倍的不昂貴水平,或是本益比為6.8倍,比較大馬銀行股在2011/2012年的7-15倍本益比則處於低檔水平。

“我們相信這是合理的,因此公司具備驕人的盈利成長及35%的優渥回酬率(平均水平)。”

馬屋業在2011財政年第三季錄得9千500萬令協的凈利,連續三個季度超越市場預測,使9個月凈利按年激漲81.4%至2億4千160萬令吉,普遍亦比市場預期俏麗。

搶眼的盈利,歸功於凈貸款成長持續偏高,按年急漲37%,按季起9%,尤其是公務員領域因可負擔能力的融資及誘人配套而受惠,個人融資I領域整體貸款按年暴漲98%。

個人貸款成驅動力

個人貸款是主要貸款成長的驅動力,有助扶托平均回酬率,使凈利息賺幅比預期優越(9個月達4.02%,比較全年預測為3.55%)。

分析員相信該公司貸款成長比銀行業迅速,歸因於在個人貸款方面攫取同儕的市佔率、自籌資計劃後,具備更強大的成長能力支撐其卓越的貸款成長。

該公司個人貸款佔總貸款的44.5%,其他推薦的新產品尚未對整體貸款作出顯著貢獻。

上調該公司2011至2012財政年凈利預測達4.8至6.8%,其2011財政年收費成長假設已從較早的20%上修至60%,這些調整料是此股近期蠢蠢欲動的催化劑。

興業研究亦修高此公司201至2013財政年凈利預測達5.8至10.1%,主要因上調此公司凈利息賺幅達25至30個基點,但2011財政年較低的貸款成長假設達30%(比較前期35%),抵銷其部份可觀賺幅。

此公司在今年第三季度的非利息收入按年猛彈71.8%至1億3千零40萬令吉,MIDF相信其部份收費收入來自寫遺囑及回教保險產品的串綁及提供給公務員的個人貸款。

[星洲日報/財經]

Monday, October 31, 2011

MBSB 3Q net profit jumps 134% to RM95m

KUALA LUMPUR (Oct 31): MALAYSIA BUILDING SOCIETY BHD [] (MBSB) posted a 134% increase in its earnings to RM95.08 million for the third quarter ended Sept 30, 2011 from RM40.51 million a year ago.

It said on Monday, revenue increased by 72% to RM372.67 million from RM215.77 million while earnings per share were 10.88 sen compared with 5.79 sen.

“The strong earnings posted for 3rd quarter 2011 was mainly due to the increase in retail assets with Personal Financing-i continue to grow by about 98% in terms of gross loans,” it said.

MBSB said it provided Personal Financing-i to the Government servant market with attractive packages and also boosted by the bundling of will writing and takaful products.

“This product bundling has helped to build the fee-based income. MBSB also made headway into the high net worth segment for its home mortgage product, Mortgage Ultimate, which was, launched late 2010,” it said.

MBSB said for the nine-month period ended Sept 30, MBSB’s earnings climbed 81.3% to RM241.60 million from RM133.21 million. Revenue hit RM1 billion, an increase of 78.7% from RM561.02 million.

MBSB said pre-tax profit grew by 142% to RM327.06 million from RM134.96 million, which contributed to improved basic earnings per share of 27.65 sen and annualised return on equity of 45%.

On quarterly basis, the group recorded a net profit of RM95.1 million for 3Q 2011 from 2Q’s net profit of RM78.2 million.

MBSB Nine-month net profit 241.605 million (increased 81.37%)

MBSB Nine-month net profit 241.605 million (increased 81.37%)

Monday, October 24, 2011

LiangChai Stock to watch : MBSB

MBSB got high volume today, see the chart below. Seem like someone keep buying in with large volume......


Thursday, October 13, 2011

多空一线:马建屋反弹上挑RM1.75


马股于10月12日间在重量级蓝筹股项支撑下,展现着一段持续的技术反弹走势,处于1420支撑线上闭市。

这项利好趋势,主导着马股富时隆综合指数(FBMKLCI)的持续技术反弹走势,一度下探1402.08点后以1428.50点报收,闭市时继续企稳于1400点支撑线下报收。

富时隆综指30只成分股,处于反弹走势中。

富时隆综指于周三间的整日波幅,介于26.42点(1402.08–1428.50点)间,闭市时收1,428.50点,按日涨16.85点或1.19%。

依从富时隆综指30只组合股项的表现来分析,大马股市将会继续处于短期技术反弹趋势中。

富时隆综指30只组合股项,处于技术反弹水平间,带领富时隆综指进入短期反弹走势中。

上升股项为558只,下跌股项为177只。

马建屋(MBSB,1171,主板金融股)于10月12日反弹,闭市时收1.60令吉,按日涨10仙或6.67%

该股今日上破中期下降趋势线(B1:B2)上闭市。

马建屋60分钟分时线平滑异同移动均线指标(MACD),于10月12日处于反弹交投走势中。

该股60分钟分时线图进入短期巩固反弹走势中。

马建屋的60分钟分时线趋势,或会显现一段技术巩固反弹走势中,或会上挑1.61-1.75令吉水平间。

12/10/11行情

闭市:1.60令吉

起落:+10仙

最高:1.61令吉

最低:1.48令吉

成交量:153775宗

本益比:7.674倍

毛周息率:-

52周最高:2.70令吉

52周最低:1.17令吉

敏源 技术分析教父

Tuesday, October 11, 2011

预算案受惠股逐个数

首相纳吉在上周五宣布的2012年财政预算案各项措施,显然为大选而铺路,这派糖果式得预算案,涉及范围相当广泛。

在宣布许多利民措施的同时,也没有宣布增加人民负担的措施,打造实现一个以中低层收入群为核心的全民受惠预算案。

这项预算案涉及了不少直接派发援助金的措施,从直接和间接的效应下,让各行各业受惠其中,并以消费领域最显著。

此外,其余料可受益的领域,还包括汽车领域、银行领域,以及产业和房产信托领域等。

此外,随着政府并没有宣布任何调高烟酒税的措施后,这对烟酒领域也算是一个相当正面的推动因素,可被列为预算案赢家之一,相反
地,船务业则可能受到全额收入税豁免降至70%所影响。

消费领域 可支配收入增推高买气

政府大派糖果的情况下,那些直接和非直接的利民措施,均可释放国民更多的可支配收入,预料可推高消费开销,刺激消费领域。

政府此番最直接的措施,就是派发500令吉于收入低于3000令吉的家庭,预计将有340万家庭可受惠,共拨出约180亿令吉,若这当中的一半资金流入消费市场,也是非常可观的数目。

政府宣布公务员加薪7至13%和半个月花红的措施,则可增加国内130万名公务员和60万名退休公务员的可支配收入,预计部分也将流入消费市场。

除了这些之外,政府其余的减税和免税措施,预计可间接提高部分国人的可支配收入,刺激消费领域。

基于这次的最直接受惠者为那些收入较低的群众和公务员,预计那些以生产和销售生活用品,统制品、中低价零售产品等的生产业者,零售业者和饮食业者都可从中受惠。

汽车领域 换新德士激励国产车

政府在预算案年都宣布了一些对汽车领域有利的措施,包括提供多项利于德士业者和电子与混合汽车的措施。

政府宣布有利德士业者的措施,包括提供购买国产德士豁免100%销售税、出售或转让7年以上车龄德士豁免100%销售税和路税、以及
换车龄7至10年的德士享3000令吉津贴和车龄10年以上德士,享1000令吉津贴等。

普腾料受带动

这些措施料可促进更多国内德士业者更换新德士,尤其是购入国产车,进而带动国产车的销量。

此外,政府也宣布所有在2013年之前进口的混合动力汽车,享有进口税和国产税豁免的优惠措施,也可望带动国内混合动力汽车的销量。

整体来说,国家汽车控股(Proton,5304,主板消费产品股,简称普腾)应是汽车领域当中的大赢家。

金融领域 公务员加薪惠及马建屋

政府在此轮预算案内宣布了一些有利于金融领域的措施,例如拥有吉隆坡国际金融区地位的公司,豁免所得税100%、符合回教合约的
回教债券税务减免为期3年,以及多项可推动金融业贷款增长的措施等。

这些措施料都有利于国内金融领域的长期发展,尤其是回教金融业,并可望在全球经济不明朗的环境下,支撑着贷款成长。

在政府宣布的各项措施中,给予公务员加薪和分红的措施,料可带动金融业的存款和贷款业务,尤其是马建屋(MBSB,1171主板金融股)受惠料最显著。

马建屋的核心业务来自于为公务员提供房屋贷款,公务员加薪无疑将会增加对金融服务的需求,马建屋绝对是当中最大赢家。

产业领域 抑制短炒鼓励长期

政府为抑制产业领域的炒风、鼓励长期性的产业投资市场,以及要实现中低收入群拥有可负担得起房屋的意愿,在本次预算案内也宣布了不少针对产业领域的措施。

这包括首两年脱售产业,产业盈利税增至10%、我的第一房屋计划贷款额从22万令吉至40万令吉、在特定地点兴建7700间可负担的房屋,以及PR1MA计划下的房屋价格最高30万令吉获全面豁免印花税。

分析员认为,提高产业盈利税措施的幅度不大,应该了衡量了抑制产业炒风和发展商的难处,料对业者的冲击不大。

华阳中价屋为主

而政府提高的第一房屋计划贷款额至40万令吉,以及兴建更多可负担房屋等措施,预计可让中低产业发展商受益其中,并相信华阳集团(HuaYang,5062,主板产业股)会是当中主要受益者之一。

分析员称,华阳集团的产业计划主要是以中价房产为主,也是产业销售价格低于40万令吉的少数国内上市产业公司之一。

至于,政府宣布延长产业投资信托(REITs)的非企业及个人投资者,继续享有10%股息优惠税务到2016年的措施,料可继续吸引更多投资者参与投资产业投资信托。

烟酒领域 税务不变遏制走私

烟酒领域被视为此次预算案的大赢家,主要在于政府并没有宣布调高烟酒税,获得国内烟酒业者的欢迎,尤其是香烟领域。

政府在近年来的预算案均无意外地调高香烟税,市场之前均预计本次预算案的香烟料依然难逃起税命运。

政府不调香烟税,对香烟业者来说绝对是一个好消息,也可望免除走私烟猖獗的现象恶化。

英美烟草受益最大

以高级品牌为主的英美烟草(BAT,4162,主板消费产品股),政府不调高香烟税,该公司受益最大。

至于啤酒业方面,由于市场之前也一般相信政府不会在来临预算案调高啤酒国产税,因此,对啤酒业者的正面影响有限,不过,也仍激起投资者在周五对啤酒股的购兴。

分析员指出,基于国内啤酒税已是全球第二高,若再调高啤酒国产税,只会对政府税收及旅游业都会带来负面影响,并会助长走私酒活动。

黄金十年:短线交易


过去几个星期,我们做了几项短期又保本的交易,本星期终于见到股市比较大幅度的反弹。

这是否是预算案前涨潮我们也不肯定,不过看来散户都已摔到眼青鼻肿,疗伤去了,所以有多少人赚钱屈指可数。

其实如果时间把捏到准,这短线交易的回酬蛮不错的。我们看因公务员获得加薪而间接得利的马建屋(MBSB,1171主板金融股),价钱最低是9月26日的38.5仙,而周五最高到68.5仙,2周回酬达80%,非常惊人,而且成交量是最高,应有尽有!

不过,如果从最高83仙之向下跌算起,跌了54%才反弹,也是非常惨重!有时小刀锯大树,我们组合中的合成统一-W,从最低28仙起回弹,周五最高作39仙,也涨了40%,不可小看!

其实我们对一些实力股如安纳烈资源(Analabs,7083,主板贸服股)、沿海工程(Coastal,5071,主板工业产品股)、CB工业产品(CBIP,7076,主板工业产品股)和双威(Sunway,5211,主板产业股)的股价表现有点失望。

股东要钱不要货

股东的抛售,似乎到了极不理性的阶段,要钱不要货。我们觉得要钱不要货的人该是外国人,特别是美国人才对,因为上两个星期好象甚么都要倒了,手持甚么都不安全,无法可施之下,唯有抓回祖国的钞票(美金)最实际,所以美元瞬间大起,马币因而贬了15%。

不过,当然也有趁势而起的领域,那就是手套股。加上橡胶价下滑,更有利手套股,我们观察已久的两个心头爱,利得股份(Latexx,7064,主板工业产品股) 和速伯玛(Supermx,7106,主板工业产品股) 闻风起午,短短几天各起35仙(30%)和1令吉(40%),让我们大喊“走机”( 即错失良机之意) ,可见熊市反弹,商机处处,不过反应稍迟,就让机会一瞬而逝。

手套股后续乏力

但手套股似乎后续乏力,周五时已见跌势,风险蛮高的,所以我们错失了也无所谓,有机会再抄低的。

做短线交易者比须严守规矩,赢到所要的就要离场,所谓见好就收。所以,万一出手不成功,也要在期限内斩仓,切忌拖泥带水,更不可短线变长线,或是贪胜不知输,所以很多散户之所以短线投资失败,不是眼光不好,而是败在没有纪律,不知进退。

我们无意鼓励短线交易,不过列举上述一些例子,旨在说明不论股市如何动荡,机会还是有的,投资者在赚着钱的时候固然意气风发,但是必须时时警惕自己,切莫不要陷入由最高往下跌的惨境。本周以19.5仙重新买入1万股马顿-WB和33.5仙买入5000股合成统一-WA。

免责声明

除了股票基本面,本文内容纯属虚构,所有提及股项纯属学术上或经验上的建议,读者若有兴趣投资,应该自行深入研究或询问股票经纪才决定,盈亏自负。我们鼓励通过正确的投资方式制造财富,文中的建议,都有一个完整的买卖纪录。

[南洋商报]

马建屋 短期回试RM1.70


本周,马建屋将会持续着上周间的技术反弹趋势,

近期间,马建屋的短期股价趋势或会回试1.70-1.85令吉间的阻力关口。

依从马建屋的月线图表趋势来看,它的长期股价势于近期间成功回试它那下限支撑趋势线(见马建屋股价月线趋势图-A1:A2)的支撑。这项技术性走势充分反映着马建屋的近期股价趋势保持着挺稳走势中。

它的周线图表趋势上周间继续处于一道中期支撑趋势线(见马建屋股价周线趋势图 - B1:B2)上活动。马建屋的周线于前周间成功回试它的中期支撑线(B1:B2),多项技术指标的交投趋势已告逐步进入短期反弹走势中。

马建屋日线图表趋势于上周间成功踏出一道中期下降趋势线(见马建屋股价日线趋线图 -C1:C2)后收在这道趋势线上,反映着马建屋的短期趋势已暂告取得改善中。这项短线利好趋势将会主导着它的近期后市导向。

移动平均线:马建屋的日线股价趋势已告处于它的10、20、30 、50、100与200日移动平均线上爬升。

动量指标: 它的短线动量指标上周间成功重返处\"0\"轴线上报收。

腾落指标:它的短期腾落指标继续处于它的10月6日间重反它的10日移动平均线上波动。

强弱指标:马建屋的14日强弱指标于10月7日闭市时处于63.20%水平间。

■技术分析与展望

富时隆综指上周间的短线技术反弹交投趋势与美股与港股同步反弹了,它成功重反1400支撑线上波动。马股处于一段短线技术反弹交投格局中。

日线分析图刻划出一项利好技术反弹走势中,划出短期弹升趋势。

短期间,它的趋势处于相当利好格局中。这是一项短期技术反弹格局的利好轮廓。

它的日线图平滑异同移动平均线(MACD)继续处于“0”轴线下波动,而它的周线MACD处于“0”轴线上取得反转,意味着马建屋股价趋势的利好行情已出现于眼前了。它的14日强弱指标(RSI)于周五闭市时处于63.20%水平间。

它的14周与14月强弱指标分别落在56.64% 与65.56%水平间。

马建屋的日线图表的趋势已告改变成为一个利好交投格局中,它的股价趋势图表已告处于短期技术反弹趋势线上报收,而势头因红烛而后告进入一个利好短线反弹格局中。

●马建屋一周行情

上周五闭市:1.54令吉

上周起落:+24仙

上周最高:1.60令吉

上周最低:1.27令吉

上周成交量:891430宗

本益比:7.39倍

毛周息率:--

52周最高:2.70令吉

52周最低:1.17令吉

敏源 技术分析教父

热股技术点评:热门股 马建屋试冲RM1.58


周四交投极活络的马建屋(MBSB,1171,主板金融股),高开迎市后收高。闭市时收在1.47令吉,全天涨18仙或13.95%,全天波幅达21仙,介于1.30-1.51令吉。 相信短期内会试冲1.48-1.58令吉关口。
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