購買房屋是許多年輕人理財規劃的遠大目標，年輕人購屋的優勢是房貸供期可以比較長，每個月的分期付款數目比較小，不過，劣勢是所擁有的首期購屋款可能比較少，需要借助長輩的財力才能實現購屋夢想。
年輕人的工作如果薪酬高，從事的行業穩定、前景比較樂觀，申請房屋貸款獲批的幾率也比較高，銀行在批准個人提出貸款的申請，也會瞭解其所服務的企業是否面對財務危機，包括是否已被接管，銀行的顧慮不外是避免貸款者收入不穩定，在支付房貸分期出現拖欠的情況。
綜合行內與業界人士的意見，年輕人第一次購買房屋，最好是鎖定自己能力所及的價位，避免拖欠房貸分期的支付，給自己的信用留下不理想的紀錄。
任何人都喜歡理想的房產單位，這是簡單不過的道理，問題是：價位是否在自己能力所及的範圍內，這一點一定要有很大的把握。
年輕人購買的第一間房屋，可以作為日後換屋的首期屋款，屋價起多跌少，指的是絕大多數的房屋價格，在若干年後只有起、沒有跌。有了第一間房屋，將來準備換一間質量較好、面積較寬敞的房屋，即使本金不夠，至少手中有一間可以套現，可作為第二間房屋的20至30%屋款。
最好以個人名義購買
假設有打算不準備長期持有第一間房屋，最好是購買一間不會賣不出或租不出的屋子，這是投資或購買產業最基本的守則；另外，假如財力足夠，最好是以個人名義購買，日後準備脫售或保留一個時候，以便每月有租金收入，個人也比較容易做決定。
由於年輕人社會閱歷稍嫌不足，對於購屋計劃的設想可能不大週全，舉個例子，曾經看過一些年輕人，其收入比一般同年齡的職場新秀高，雖然有條件領取供期不超過30年的房貸配備，可是，卻選了35年或40年的貸款分期配套，以便每月的盈餘增多一些，因為他看上一部比較好的車子，準備用來償還車價較貴的分期付款。
他們購買的車價如果不超過5萬令吉，每月車貸分期在600至700令吉（供期不超過7年）之間，可是，如果選購了一部8萬令吉的轎車，車貸分期因而增至接近一千令吉；如此一來，可用作房貸的分期付款自然相應減少，被迫將房貸分期拉長幾年，其實，這樣反而造成房貸的利息開銷變相增加。
房貸分期不宜太長
車子只是代步工具，如果不是因為工作需要，經常要出遠門，其實不需購買質量比較好的車子，只需購買一部普通水平車價的車子就可以，畢竟車子是貶值資產，若干年後就不見掉大半價值，再貴、再好的車子，一樣照樣貶值，差別只在貶值的幅度。
如果可行，年輕的購屋者，儘量不要考慮領取房貸分期太長的貸款配套，內行人都曉得，長年累積算起來，利息將是一筆相當龐大的開銷。（星洲日報／投資致富‧房產買賣）
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