雪莉說，她在多年前購買了一間位於市郊的公寓，最近收到發展商的來信，吩咐業主前往發展商的律師樓，辦理分層地契轉移的事項；不過，他／她們對於辦理分層地契的費用並不很瞭解，因此來信詢問：“如何計算取得分層地契的費用？” 據她所知，個別業主所支付的律師費與印花稅並不一樣。
答：發展商在移交分層產業給業主後，必須為業主提出分層地契申請，然後交由律師為業主辦理分層地契的轉移，律師的收費及印花稅，是以產業的售價為計算基礎。
關於為何不同業主支付的律師費與印花稅不一樣的問題，原因是有些業主是與發展商購買的一手屋，有些是在轉手市場購買，交易價已相應提高，因此，在辦理分層地契需支付的律師費及印花稅，會出現不一樣的情況，這是最主要的原因。
一般沒有爭議項目的律師收費，是以“2006年律師收費規則”
或收費架構，作為計算基礎或參考依據。假設律師在處理個別業主的分層產業單位時，個別分層地契還未發出。
如今，個別地契已經發出，律師將負責把地契轉移到購買者名下，假如產業貸款仍並清還，那麼有關單位的地契將抵押給銀行。
在律師收費規則第6欄目2（a）條文，假如律師接手後來的地契轉名或辦理抵押手續，律師可以徵收不超過收費比例的25%，或最低收費200令吉。
假設雪莉當年購買公寓的價格是11萬9千800令吉、貸款10萬7千800令吉，律師可以分別徵收1%的費用，就是1千198令吉和1千零78令吉。
業主在簽署買賣合約及貸款合約，已分別支付有關費用，律師只能徵收1千198令吉、以及1千零78令吉的25%，以處理地契的轉移和抵押手續，以她的個例，涉及額外文件的處理，律師會另外徵收200令吉的費用。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
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