詩巫
2010年詩巫產業市場沒有太大變化，在這一年的多數計劃，都是過去幾年發展計劃的延續工程，高通膨與建築成本偏高，造成詩巫的產業市場，仍未全面擺脫經濟危機的影響。
詩巫的雙層與半獨立式洋房仍面臨衝擊，主要是市場需求有限，同時，售價偏高，大多數的發展商選擇集中在興建比較多的住宅單位，例如單層與雙層中價屋，儘管這些已調高價格。
● 住宅領域：
在詩巫，多數進展中的計劃位於Nang Sang／Teku地區、沿Ulu Oya路及東姑阿都拉曼路興建。
屋業領域的售價繼續上揚，首要地區的2層中間單位排屋，以及2層半獨立式排屋，售價分別超過35萬令吉和50萬令吉。購屋者比較挑選房產的所在位置，避免回酬率較低的詩巫。
最近幾年，不少詩巫商人及投資者轉移投資首選地點到其他城市，如古晉。
● 商業領域：
與2009年比較，2010年的商業領域市況稍有改善，詩巫商用產業的銷量與售價皆有提高，其中店屋的價格保持穩定。
2011年，詩巫會有兩棟大型的購物大廈完工，分別是Star Mega Mall，這是一座2層樓的商業大廈，位於東姑阿都拉曼路，與詩巫市中心有6公里的距離，提供超過24萬平方尺的零售空間，預料將改換詩巫的零售業面貌。
由Daesim管理公司發展與管理的Star Mega Mall，Daesco霸級市場將為主導租戶，預料將在2011下半年開張營業，在Star Mega Mall毗鄰，共有48個3層樓的店屋單位，其中24間已在2010年完工，其他的仍在興建中，接近完工階段。
美里
● 住宅領域：
隨著2011年宣佈首次購屋者獲較高額度房貸，以及較低印花稅的優惠，預料接下來美里市將推行比較多售價20萬令吉的房產計劃，特別是位於東姑園、BB Permyjaya與Desa Senadin等地區。
鑒於2011年經濟展望保持樂觀，美里市對產業的需求將繼續上揚，不過，與2010年比較，大型的產業計劃會比較少，雖然高檔公寓與共管公寓計劃將繼續推行。
Bay Resort共管公寓及Grace高原公寓的興建，預計明年完工，這兩個皆擁有海邊景觀。
● 商業領域：
位於美里民都魯前往美里南部的默迪卡廣場最近完工，以及Bintang Megamall擴展工程，預料將衝擊美里的零售產業市場，一些新廣場的興建工程正在進行中，分別是：Permyjaya新鎮的Permy廣場，以及魯東的MYY廣場，預計在明年建成。
擁有獨特及傳統濱水環境的海事公園計劃，適合商務與居住用途，建築工程正在進行中，其商業單位已經售出，預料在未來的一年，更多的銷量將來自這項綜合發展計劃。
● 工業領域：
Eastwood工業園及Senadin園企業，是目前美里進行中的工業計劃，在未來的一年，預料工業產業領域保持穩定。
砂州產業銷售料續增
配合經濟的復甦，預料砂州的產業市場將繼續改善，2010年國內生產總值料可達7%，產業領域將凝聚成長動力。
2011年的產業銷售將繼續增加，月收入少過3千令吉的購屋者，購買價格少過22萬令吉的房屋，可獲100%貸款，以及屋價在35萬令吉以下的購屋者，可獲印花稅減50%的優惠。
整體產業價保持穩定
不過，這項計劃對古晉市內私人屋業計劃的影響不大，大多數的房產單位包括排屋，售價在25萬令吉以上；同樣的，印花稅獲50%的優惠，未必惠及購屋者，不少發展商提供的購屋配套，也包括免印花稅及律師費等優惠。
此外，市場對中低價住宅產業的需求偏低，原因是房產所在位置、設計較不理想。
2009年至今，砂州產業價格的整體水平保持穩定，鑒於建築材料、土地及勞工成本上漲，預料產業售價將稍微調高，最好賣的產業類型依然是排屋、然後是半獨立式洋房。
砂拉越房產市場特別是坐落在古晉市的設計已更為時尚，以迎合當今顧客的需求與品味。
至於商用產業，主要是店屋，需求保持強勁，尤其是那些位於或接近商務與住宅中心的單位，最新推出的計劃取得不錯的銷售率，儘管在2011年、當更多商用產業推出市場，可能改變產業市場的面貌。
在2011年杪之前調高利率的隱憂，加上建築材料成本上漲，可能促使購屋者提早做出購屋決定。
第10大馬計劃及SCORE計劃全面推行後，預料2012及2013年的砂州產業市場，將出現嶄新的面貌。
■ 資料來源：WTW產業顧問公司研究報告（星洲日報／投資致富‧各州產業巡禮）
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