（槟城28日讯）日落洞区多项新产业发展计划除了给日落洞注入新生命力外，在未来10年里的新日落洞人口结构将会有大改变。
较早前曝光的日落洞区的7大产业发展计划大部分已顺利进行，而近期另有4项产业发展计划曝光。日落洞向来给人“烂区”形象，其中大路后向来给人的形象是私会党聚集的“歹仔区”，不时发生打斗事件，让人都闻之丧胆。
另4全产业发展计划
不过，日落洞近10年的整体发展情况，日落洞逐渐打破旧有框框，而大路后也在多项产业发展计划带领之下开始蜕变，走出“歹仔区”形象，使新日落洞雏形日渐成形。日落洞从以前不是首选的居住地区，摇身一变为一块宝，成为槟岛东北县人口密集的地区。
黄泉安：吸引专业人士
据日落洞区国会议员黄泉安接受《光华日报》访问时指出，之前的日落洞区给人是属于长者居住的集聚区，但随多年前怡保工程打造双溪槟榔新市镇后，成功吸纳很多在峇六拜工业区上班的白领阶级入住，成功转换日落洞区的人口结构，从年龄、工作、教育程度及不同领域的专业人士，都纷纷相中日落洞产业。
“其中The Spring、Ocean View、Summer Place等高级公寓产业，都成功吸引白领阶级，而日落洞区也有很多排屋计划也在进行着，相信可吸引中上阶级购买；此外再加上少许的中廉价组屋计划，这将让日落洞区人口结构更‘丰富’。"
他说，配合上述多元的产业发展计划，不仅吸引日落洞区居民选择继续留在该区，且吸引了非日落洞区居民居住，从多方面来改变日落洞原有的框式。他提及，在上述11项产业发展计划中，有9项是位于双溪槟榔州选区，因此可预知双溪槟榔区将会是最接近乔治市的人口旺盛区，相对的其产业价值有所保障及有继续提升的空间。
不能总是逼迁 应让居民留下
不能因为新的发展计划就“逼走”原区的居民，如何让原区居民继续在日落洞生活是项考验。
目前，黄泉安在致力重安排被逼迁的木屋区人民，避免“流失”到外区。他说，发展之际不能忽视社区意识，然而在安顿方面则较考验。无论如何，他说虽然很多木屋区必须让路发展，不过，纵观这些发展商都基于人道立场上，尽量做出合理安顿计划，让日落洞木屋区居民继续住在日落洞。
据记者了解，在日落洞区不仅有上述几项发展计划进行着，而更有多项发展计划已动工，有的更接近竣工阶段。黄泉安说，由于一些产业发展工程没有面对安顿的问题，所以都直接动工，不需通过议员们的斡旋。
据了解，日落洞区今年将有4项新产业发展计划，其中两项发展计划已完成安顿程序。
敦林大道第3期 工程仍未能展开
敦林苍祐大道第3期工程是“万事俱备，只欠州经济策划单位”！
黄泉安提及，由于州经济策划单位至今仍未完成计算受影响住户单位，所以第3期计划的工程迟迟无法开动，更出现一拖再拖及住户单位增加的问题。“负责大道建设的怡保工程已经做好安顿程序，所以整个工程都只看该单位的计算工作。”
他说，只要州经济策划单位加速完成敦林苍祐大道第3期工程赔偿工作，第3期工程展开完成后，一定能全面解决日落洞社区交通拥挤的问题，为日落洞带来更好的发展。
发展计划曝光 打造新日落洞
日落洞区4项全新发展计划曝光，这些计划将改变日落洞为新日落洞！
黄泉安说，最新4项产业发展计划落在石头公园、大路后大红公地段（馨园旁）、明德分校附近以及霹雳冷天安园旁的木屋区。“前两项发展计划已经完成安顿程序，而明德分校附近及霹雳冷天安园旁的木屋区仍在处理当中。”
“其中，以明德分校旁边最为棘手，因为涉及1间酱油厂、2间杂货店、2间没有门牌的神庙及一间拥有门牌的印度庙。另外，发展商及居民所提供的住户数据不一，所以必须再度进行协商，不过安顿程序将局部完成。”
他透露，在Lot385、Lot383及Lot384共有70间住户无法与发展商达成协议，所以一切都需要发展商及居民双方再度进行协商。另外，他说，霹雳冷天安园旁的木屋区发展计划则还未有任何定案，因为发展商没有给居民充分时间去处理，不过他将会高度关注这项发展计划。
No comments:
Post a Comment