被判窮籍‧資產將凍結

雪莉說，她與丈夫在12年前聯名購買了一間18萬8千令吉的房屋，現在還欠銀行大約11萬令吉。

最近幾年丈夫因拖欠的信用卡債，並已經超出所能容許的額度，倒楣的是，丈夫的生意並不順利，結束生意在外打工的收入，不足以償還房屋貸款。

請問：

1.假如丈夫繼續拖欠債務，會否被宣判入窮籍？

2.如果丈夫宣告破產，聯名購買的房屋會否受影響？目前，我繼續償還房屋貸款，因為我本身有工作和收入。

3.如果現在撤除丈夫在產業的名字，是否還來得及？

4.一直以來都是我在償還房屋供款，假如要聘請律師爭取這間房屋的擁有權，是否行得通？

答：任何人若拖欠或不償還欠款，譬如金融機構的房屋貸款、汽車貸款或信用卡債，都可能遭有關機構起訴，並被判入窮籍。

假如當事人宣告破產，或被判入窮籍，其旗下的產業、銀行賬戶，不論是個人或聯名擁有，都將被凍結，出國護照也將被扣留。

產業持有人繼續償還房屋貸款，基本不會面對產業被拍賣的問題，但由於破產者擁有該產業50%的權益，債權機構可以申請追索欠款，要求拍賣產業的50%權益。

雪莉可以做出的努力是將丈夫持有產業的一半擁有權轉到自己名下，不過，如果丈夫已被起訴判入窮籍，無法在關鍵的期間辦好手續，其名下的資產將被凍結，欲轉換名字也來不及了。

不管怎樣，雪莉丈夫拖欠的銀行信用卡債，仍需連本帶利償還，解決問題的最根本方案，就是償還拖欠銀行的信用卡債，這樣可免去被起訴破產或判入窮籍的風險。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）