李珍妮來信詢問關於辦理分層地契的問題。她說，去年，發展商寄來一封通知業主辦理分層地契的信件，照會業主與發展商的律師樓聯絡。
公寓是她與先生聯名的產業，當年購買的屋價是14萬3千令吉左右。
請問：“我們準備領取分層地契需要支付多少錢？（如律師費、印花稅、等等）。如果我們不用發展商介紹的律師，找別的律師辦理是否可行？（發展商介紹的律師樓很遠），是不是每一間律師樓都有辦理分層地契的手續？
答：如果李珍妮沒有採用當初為她準備買賣合約的律師，協助處理分層地契的轉名手續，需要支付比較多的費用。
購屋者協會中文組主任陳鍾靈指出，有關的費用包括律師費與印花稅，計算的方程式與購買房屋，簽署買賣合約所需的支付費用相近。
律師費的計算方式：首15萬令吉1%、接下來85萬令吉0.7%、再接下來的20萬令吉是0.6%。
至於政府的印花稅：首10萬令吉1%：1千令吉、接下來的15萬令吉2%，此外，還需要加一些雜項收費。
分層地契的辦理，不一定要選擇發展商推荐的律師，假如是採用當初為李珍妮準備買價合約的律師，可以向有關律師樓瞭解收費詳情，如果是其他律師的收費，基本是以上所提的計算方式。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
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