工人住在興建中房屋……

彼得來信投訴他所面對的問題，他說，2010年5月向發展商訂購一間雙層半獨立式房屋，至今已完成大約80%的工程。

可是，今年2月間，他路過其新屋的建築地點，意外發現發展商安排了工人，住宿在他購買的那間單位，在裡邊煮食與居住，整間房屋不像是一間新屋。

針對這點，他很不滿，致電發展商的建築經理投訴，後者表示會儘快處理這事。

可是，一星期、一個月過去了，問題依然沒有解決，工人仍然住在裡邊。最近，他要求建築經理儘快安排工人搬遷；但是，建築經理竟然出爾反爾，並指工程進行期間，他們有權利讓工人住在裡邊，拒絕安排工人搬走。

請問：

1.發展商是否有權利讓工人住在興建中的房屋？

2.如果是有這樣的權利，我們應該怎樣做？

3.如果他們拒絕搬遷，我們有何對策？

答：在法律上，沒有明文規定發展商可以或不可以讓工人在興建中的房屋居住。一些做事週全的發展商，或是與他們合作的承包商，會指示工人搭建臨時房屋暫時居住，或提供工人臨時住所。

沒明文規定屬灰色地帶

由於沒有明文規定，造成灰色地帶的出現，也形成相當大的爭議點。

嚴格來說，發展商不宜讓工人在未建好的房屋居住或煮食，這對有關的買主非常不公平，不論是他隨意選中哪一間，對個別買主來說，都欠合理。

雖然發展商理直氣壯的說，房屋未建好之前，不屬於個別購屋者，但話說回來，如果我們反問承包商，假如他或其親人購買的房屋（可能不會有這麼一天），就是建築工人住過的單位，而且將房屋弄得骯骯髒髒，他的感受又是如何？

可是，這樣的爭論最終不會有圓滿的結果，也許可以嘗試與發展商或承包商談，要他們另做安排，並指示工人遷出，至少選擇未售出的單位。

業主可以告訴發展商，讓建築工人住在未建好的單位，其實他們也冒一些風險，萬一建築物出問題、或發生一些狀況，造成工人生命受到危害，他們是否準備承擔意想不到事故的責任。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）