林冠英：售价人民可负担 峇都加湾将建公寓组屋

（槟城23日讯）槟州政府计划在明年中开动的于峇都加湾人民可负担房屋发展计划，已从原本的150英亩扩大到200英亩。

槟州首席部长林冠英形容，峇都加湾的这发展计划规划概念，包含他的理想家园梦想，即拥有让孩子们踢足球的足球场、游泳池和绿色休闲空间。“州政府和负责这项计划的槟州发展机构，将会给予这项计划为数不少的津贴。”

他说，有关发展计划，即使不把土地价格计算在内，建筑费用也会超出出售单位所得。他今日在光大28楼与发展机构总经理拿督罗斯里公开有关发展计划的规划概念时，这么表示。

他说，州政府现阶段提出的概念是“社区生活方式”，即是在有关200英亩的地段周围兴建最少7300个有素质可负担房屋，包括公寓及组屋单位，中间则保留大片的休闲地，让居住在这个全新的卫星市里面的人民，有广大的运动及休闲空间。

他指出，在有关概念下，同一个公寓将会建有不同面积的单位，让不同大小家庭选购。建筑密度将会维持在每英亩56个单位的比例，公寓及组屋高度主要在10或11层。他说，有关计划的房屋单位售价分为最少800平方尺的单位7万2500令吉，更大空间的单位售价最高定在22万令吉。

这项政府津贴的发展计划将会优先让槟州人民选购，州政府将以申请者是否为槟州选民来做为依据，过后才会开放给其它州属的人民购买。和有关房屋发展计划同时进行的，还有峇都加湾一块占地350英亩的高尔夫球场发展计划，州政府同样会通过公开招标方式来进行。

将采公开招标方式

林冠英指出，峇都加湾人民可负担房屋发展计划将会采取公开招标方式进行。州政府在开斋节过后将会向私人界征求发展规划概念，如果有更好的建议将会被采纳，如果没有则会按照发展机构现有的概念进行。

他指出，第一个即将兴建600个公寓单位的工程配套建筑工程，预料会在明年首季完成招标，工程预料可在第2季开工。他说，整个计划预料需要耗时5到7年时间完工，胥视市场情况来决定。200英亩的发展地段打桩工程预计需要18个月来完成。