屋價漲‧家庭債務激增

2004年至2011年，大馬的家庭債務迅速增長，按年增長率為11.7%，從2003年杪的2千752億令吉，或國內生產總值的65.7%，上升至2011年杪的6千647億令吉或國內生產總值的78%。

家庭債務的增長，反映產業價格上漲，家庭的產業貸款數額相應提高，假如這些資產的價格大幅下跌，多數的家庭可能必須面對龐大的未償付債務，以及沉重的償債成本。

如果家庭債務繼續上升，不只影響貨幣政策的制定，也對消費者的開銷構成風險，假如國家銀行被迫提高利率，可能進一步加劇家庭的債務負擔壓力。

（星洲日報／投資致富‧房產傳真）