2011产业投资大会

产业市场的不稳定导致市场都在猜测，产业市场会否面对泡沫。

最主要、也是市场最关心的，还是产业市场何去何从？

政策、经济环境、买房限制…等等，又对房地产市场和投资取向起怎样的作用或影响？

这些种种问题，都可以在2011产业投资大会上找到。

配合政府的政策以及各种因素，似乎全马各地的产业都在涨价。

槟城和马六甲在世遗的光环下，房地产价格不断上升；东海岸因为土地使用限制多多，房产供不应求，价格同样上升。

在南马，我们的依斯干达特区近来大热；雪隆因为是一国之都，产业价格整体向来比其他州属升得快。

房地产连年暴涨

国内房地产热了快两年，产业价格甚至涨到了金融风暴之前的水平，而光是今年首半年，雪隆、槟城和柔佛的屋价已增值了10%至30%。

眼看目前的房地产价格一涨再涨，有人形容是过了火，认为该离场，有人相信大势会继续向好，应该进场。

或许，简单来说，现在是大家重组投资策略的时候了。

但是，依据个人看法可能看得不够准，投资房地产是大笔投资，听专家的忠告，总比盲目进场好。

Wealth Mastery Academy了解投资者的疑惑，特地在8月6日至7日，在谷中城花园酒店主办2011产业投资大会。

这项大会将云集海内外著名产业投资专家，为大家齐探讨产业市场的新趋向，剖析各种利好和利淡。

更重要的是，这些各路专家还会分享他们的经验、对市场的新趋向的看法，以及教路最佳的投资热点。

这一次大会将会探讨多项不容错过的热门课题，从政策到政府推行的新计划，到建立投资组合和选择产业种类等等，协助大家通过房地产投资创富。

国行限制第三房贷

政府对产业涨势似乎相当关注，接二连三宣布被形容为打房的措施。

国家银行早前宣布限制第三套房贷70%、国家银行在5月初宣布上调融夜官方利率25个基点，至3%。

金融机构相应上调基本贷款利率30个基点，使目前的基贷款企于6.6%。

另外，国行也调升银行法定储备1%，使目前的银行法定储备达到3%。

接下来，政府会不会有更严厉的措施出炉？是很多人关心的事。

2011产业投资大会也会深入探讨，同时将和大家分享如何因应这些转变。

大吉隆坡影响产业投资

大家都很有兴趣，这股房地产热潮会延烧到何时？价格大涨是否能维持？

著名房地产投资作者兼讲师Milan Doshi，也是大会主讲者之一，在推介礼上指出，过去两年产业暴涨3成至5成的现象将不会重现。

他形容，那是全球经济风暴复苏的形成的现象和大势，可遇不可求。

“今年，市场可期待的是半成至一成的微涨，而某些供应超越需求的热点将面临一些调整。”

至于著名土地应用研究家何振顺则认为，大吉隆坡计划将影响我国产业投资活动。

“一旦新地铁站建竣，靠近地铁站的产业预料将涨价。但是一些非常靠近地铁站的房地产，因为某些原因，可能不升反跌。”
何振顺也是其中一位产业投资讲师。

他形容，可以合理的总结的就是，凡是距离地铁站大约方圆500公尺，或少于10分钟步行的房地产都会升高。

2011产业投资大会主讲者

畅销书作者兼产业投资导师：Milan Doshi

土地应用研究家：何振顺

专业律师：陈佐彬

英国第一本租赁选项书籍作者：Vincent Wong

国际产业投资导师：John LeeAxis

产托管理公司总执行长：Stewart LaBrooy Reapfield

产业集团资深副总裁：Gerard Kho

2011产业投资大会详情

日期： 06-07/08/2011
地点： 谷中城花园酒店
联络电话： 017-966 6178
电邮： pic@wma.com.my
网址： www.wealthmasteryacademy.com/pic

大会探讨课题

●新政策与条例的实施与影响
●因应这些新措施的投资策略
●新捷运计划对房地产的影响
●如何建立和管理投资组合
●如何走向全球产业投资
●商业地产投资的利与弊
●房地产投资信托基金


[南洋商报／产业周刊]