33.5萬購屋‧律師費等逾1萬？

韓先生說，他最近在轉手市場購買了一間排屋，價格是33萬5千令吉，律師費、加上印花稅及其他相關費用大約是1萬多令吉，請問是否合理？

答：韓先生沒有說明貸款的比率，我們在這裡的計算，其中一部份是以假設為基礎，僅供參考。

林若輝律師說，關於買賣合約的律師費：其算法是首15萬令吉1%、接下來85萬令吉0.7%。

以韓先生的情況，首15萬令吉1%：1千500令吉、接下來的18萬5千令吉收0.7%：1千295令吉，總共2千795令吉。

假設韓先生貸款90%即30萬1千500令吉，貸款合約律師費是首15萬令吉1千500令吉、接下來的15萬1千500令吉x0.7%：1千零60令吉50仙。

政府的印花稅這樣計算：買賣合約首10萬令吉1%：1千令吉、接下來的23萬5千令吉2%：4千700令吉、貸款合約印花稅是貸款額x0.5%，假設以貸款90%即30萬1千500令吉計算，大約是1千507令吉50仙。

這幾筆費用加起來超過1萬令吉，如果再加上其他收費，譬如土地搜尋費、土地局割名註冊費、抵押給銀行的註冊費，以及其它雜項收費，總結起來要1萬多令吉。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）