遺產執行人名字放進地契？

楊小姐說，她父親逝世已經4年了，遺囑說明老人家生前留下來的地段，將分給所有子女，兩年前已領取遺產執行書（Letter of Probate）；可是，至今年為止，地契還未轉到受益人名下，遺囑執行人表示，需將他們名字放進地契文件，可是，他們卻沒通知受益人簽署一些附加文件。

她說，身為受益人之一的我，並不同意這樣的說法，可是，遺囑執行人卻一意孤行，某律師告知可以更換執行人，但其他家庭成員卻認為不需要更換，也許他們不瞭解在重要文件有名字的重要性。

請問：

1.負責有關事務的律師，真的可以將遺囑執行人的名字放進地契嗎？這樣會否違法？

2.目前，我們已有遺囑副本、遺囑執行書，以及舊的地契（還是父親的名字）。

3.是否可以到吉隆坡法律援助局尋求協助？

答：林若輝律師指出，一旦已領取遺產執行書，執行人需在遺囑條文下，負責處理逝世者的遺產事宜。

關於產業擁有權的轉移，首先會先轉給遺產執行人（假設名為Tan Ah Kow），在地契上這樣誌明：“Tan Ah Kow sebagai Pentadbir”。

一旦地契轉到執行人名下，執行人隨後需簽署14A表格，以便轉移產業擁有權（地契）給所有的受益人。

以楊小姐的情況而言，假如律師負責將地契轉移到遺產執行人（假設Tan Ah Kow）名下，他並沒有錯。

在這種情況下，楊小姐應該照會遺囑執行人，行使他的職務，負責處理逝世者名下的資產，假如執行人拒絕這麼做，楊小姐可以上法庭申請撤換執行人，以便法庭委任新的執行人，換掉沒有履行其義務的執行人。

另外，假如楊小姐認為執行人失責，可以向警方備案以展開調查，不過，林律師勸告楊小姐在採取這行動之前，最好請示律師的意見。

法律援助局提供任何人援助之前，會以個人的收入是否符合資格來決定。

執行人用遺產收入購屋

楊小姐在另一信件中敘述，父母親逝世前留下一塊地，過後順利賣出，在領到遺產執行書後，就轉名給執行人，然後再轉到買者名下。

當遺產執行人收到賣地的款項後，平分給所有受益人，就是兄弟姐妹，每人各得10萬令吉，可是，其中一名成員A，卻沒有得到一分錢，他也沒有簽署任何文件，原來這筆錢被兩位遺產執行人拿走了。

隨後，遺產執行人告訴A成員，說那筆錢用來購買房屋，於是就帶A成員到律師樓簽署買賣合約，當時，遺產執行人付了2萬令吉的訂金，但是，房屋的名字卻是A和另一名家庭成員B共有，直今已7個月，可是，還未拿到購買房屋的合約。

請問：

1.遺囑執行人是否觸犯大馬刑事法典第421條，就是不誠實或欺詐或隱瞞財產，可被判兩年監禁？

2.A成員是否可以將這件事帶上法庭？可是他手上卻沒有買賣合約或其他文件。

3.B成員說雖然屋子有他的名字，而他也沒有出一分錢來買這房屋，並說他會在律師樓立遺囑或給A一份授權書，這對A有保障嗎？。

答：針對楊小姐的其他問題，林律師說，除非遺囑條文說明執行人可以動用出售產業的收入購買另一間房屋，就是為A購買房屋，否則，他不能這樣做。

如果遺囑有條文說明執行人可以動用假設10萬令吉，以便為A購買一間房屋，那麼只有A可以得這間房屋，引進B成為該房屋的聯合擁有人，這個基礎不能成立；假如B果真成為聯合擁有人，那麼，B應該將他的那部份擁有權轉給A，這樣做才合理。

當然，如果楊小姐認為過程中不符合程序，她可以向警方備案，有關個案是否在第421條文或其他條文下被調查，則是警方的權限。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）

[星洲日報／投資致富]