MK置地現在買得過嗎？

未署名人士問：

MK置地現在買得過嗎？ MK置地（MKLAND，8893，主板產業組）現在可以買進嗎？前景如何？長期怎樣？現在有甚麼大工程？印度現在房地產泡沫破了，對它有影響嗎？

答：MK置地是否可以買進，先看看其最新業績表現。截至2011年6月30日止，該公司第四季淨利為304萬令吉，前期為394萬3千令吉。營業額則增加至1億2千175萬2千令吉，前期為8千477萬6千令吉。而季度的每股淨利為0.25仙。

該公司全年淨利則為1千881萬8千令吉，前期為1千101萬2千令吉，而營業額則增加至4億1千474萬3千令吉，前期為3億零877萬令吉。全年每股淨利為1.56仙，前期為0.91仙。

該公司的79%營業額來自產業發展業務，其餘包括休閑，投資及教育領域。長期前景，胥視國家經濟及產業領域的興衰而定。

未來業務或雙位數成長

該公司管理高層於今年5月舉行的匯報會上披露，該公司的貸款總額為2億7千500萬令吉，而股東基金則為11億令吉。截至2011年3月31日止，該公司每股淨有形資產為87仙，所以認為市價被低估了。

截至今年5月止，該公司的地庫佔地5千英畝，並進行著各項的產業發展計劃。國內產業計劃的發展總值相信達到約30億令吉。它預測未來業務會有雙位數成長。

該公司在今年1月宣佈，計劃脫售雙溪毛糯的2塊地皮籌集1億3千萬令吉，以充當基礎建設（4千600萬令吉），以及其餘為營營運資本。

若是印度的房地產泡沫真的破了，對該公司影響，可能是賺錢的機會少了。上述一些資料供參考。（星洲日報／投資致富‧投資問診室）

[星洲日報／投資致富]