2009年全球金融危機的後續效應，並沒有顯著影響檳州威省的產業市場，威省產業市場的發展步伐也沒有放緩。
與2009年比較，威省產業在2010年的交易數目、交易總值分別增長9%及25%，房產領域最活躍，新推售的單位價格漲幅達20%至30%。
令市場驚喜的是，不只是有地房產的反應好，更多買家開始接受新的分層住宅產業。
發展商及投資者對產業市場的信心已增強，這可從威省推行一些大型發展計劃反映出來，這些計劃包括Impiana商業中心、Pinang Laguna Water Park共管公寓。
至於商業領域，大型發展商在2010年取得可觀銷售率，例如Sunway Perdana商業中心，該中心擁有49個單位的3層店屋，於2010年7月推出時，每單位售價從140萬令吉起跳，並取得70%的銷售率。
製造業領域表現堅穩，州政府及其屬下機構持續的努力，在截至2010年7月，引進了大約22億令吉的資本投資，概括檳島及威省，刺激工業產業市場的成長。
住宅產業
＊發展商Island Land Cap產業集團，推行Laguna Water Park共管公寓，這是首個擁有水上主題公園的住宅產業計劃，個別單位的建築面積介於935平方尺至1千零10平方尺，每平方尺售價在22令吉及以上水平。
＊Taman Gemilang Permai的豪華獨立式洋房，被悉數訂購，半獨立式房屋也取得50%的出售率。
＊最新位於Bandar Cassia的住宅產業計劃，由58個單位的雙層獨立式洋房組成，位於圍籬的Dedaun洋房村，售價從42萬令吉起跳。
商用產業
＊於2010下半年開張的Tesco Alma，佔地15英畝，這個霸級市場帶動了當地住宅單位價格上漲。
＊龍鳳控股已開始Impiana商業中心的興建，該中心有2至3層店屋，輔助上述霸級市場的營業，兩層半店屋辦公樓的售價為88萬8千令吉。
＊位於Juru的商業計劃Autocity，每平方尺月租金介於6令吉30仙至11令吉60仙。
＊Airmas集團完工的Gemilang商業園，是一項雙層半獨立式與獨立式店屋，已於2010下半年完工，這個具有當代特色設計的建築物，預料可吸引一些經營者到該處做生意，其餘雙層店屋辦公樓的建築工程仍在進行中。
休閒產業
位於Pacific Megamall附近、一度擱置的計劃，已經恢復建築工程，並建為4星級酒店，名為Ixora酒店，這個共有324個客房的酒店，預定在2010年杪完工。
辦公領域
辦公領域基本不大活躍，私人界也沒有新增供應，位於甲拋峇底政府辦公樓―聯邦大廈的完工，料在短期內促使辦公大廈的空置率揚升。
工業領域
＊現有製造商進行擴充與推行多元化計劃、展開額外投資，例如美國公司Amphenol TCS（馬）私人有限公司，在Bukit Minyak工業園開設第三家工廠，耗資1千800萬令吉，此外，Ixmation已在檳城科學園開設面積4萬2千平方尺的工廠。
＊檳城發展機構在威省工業地（位於檳城科學園及Bukit Minyak工業園）的售價是每平方尺18令吉，2010年在轉手市場的最高價位是每平方尺24令吉。
＊兩個位於北賴總面積2千677公頃的貨倉，於2010年3月，以2千425萬令吉易手。
在威省，雙層排屋（不超過15年）的平均售價，介於24萬至28萬令吉，新推出的房屋輕易超過30萬令吉。
北部經濟走廊的電子與電器公司獲頒多媒體超級走廊地位，這將帶領有關領域邁入另一個新的里程碑。
2011年市場展望
儘管產業售價升高，市場對圍籬社區產業的需求並沒有減緩，這類型計劃的數目反而繼續增加。
由於首要地區的地價繼續上升，分層產業計劃的推出相應增多，人們普遍可以接受在高樓居住，一方面也是因為年輕的購屋者，傾向於共管公寓提供的設施與便利。
另外，靠近主要零售中心的店屋辦公樓，例如雙威城，預料將繼續享有資本與租金上揚的優勢。
市場對威省的發展地段，特別是靠近市區一帶的需求依然不錯，配合政府的努力，威省的工業領域，在更多投資計劃的帶動下，擁有進一步成長的空間。
( 資料參考：WTW產業顧問公司研究報告) （星洲日報／財經）
[星洲日報／財經]
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