一名讀者說，他在轉手市場購買了一間雙層排屋，發展商仍未辦理個別地契的轉移，他想知道的是：是否應該支付印花稅進行地契轉名？
在地契發出之前，律師應向買方或賣方收取印花稅，儘管仍未辦理地契的轉名手續？
答：在進行未有地契單位的轉名的買賣過程中，只是進行權益的轉移手續，惟有在地契發出、發展商結算與州政府的積欠、評估地稅的徵收，取得正本地契後，才開始進行分割地契給個別單位業主的手續。
在地契發出之前，買方不需承擔發展商積欠州政府的任何款項，因為購屋者在房屋發展法令之下獲得保障。
一旦地契已發出，土地局對地稅收費進行結算，賣主需繳清地稅、門牌稅，然後才能進行辦理轉名手續。
這意味買方不需承擔地契轉名手續的印花稅，費用應該由賣方承擔，不過，也有一些未發出地契的個例：就是賣方要求發展商／州政府將地契直接轉移到買方的名下，因此，賣方沒有先支付印花稅這筆費用。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
[星洲日報／投資致富]
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