只有当你做对的事时，财富才会像影子一样紧紧跟着你，赶也赶不走。──萧登．艾德森（Sheldon G．Adelson；美国金沙集团老板）
你周围似乎已经有人打开了财富之门；他们住在最好的地区，开着崭新的高档轿车，做着他们喜欢的工作；孩子上着最好的大学；享受充满惊险刺激的假期。
而且，只要他们愿意，就有时间和他们想要在一起的人，做他们想做的事情。
看上去，他们拥有一切。但他们是怎么得到这些的呢？
为什么你看上去像是被锁在自己的金库大门之外呢？是谁偷走了你的钥匙？
可能从没人教你如何开启，可能你至今还未准备好，可能你认为自己不够资格拥有它们，或者还可能是，尝试了几年后，你放弃了。
要打开财富之门，就必须掌握通往财富大门的“四把钥匙”。
钥匙1：先让钱包鼓胀起来
致富的首要原则就是在你的钱包里放进10个硬币，最多只能用掉9个。
这说明了理财中一个非常重要的法则，我们称之为“九一”法则。
当你收入10块钱的时候，你最多只能花掉9块钱，将那一块钱“攒”在钱包里。
无论何时何地，永不破例。这样，不多久你的钱包就会鼓起来，久而久之可以累积成一笔可观的资产。
这话听来太简单，也许会引你们发笑。
但我敢说这是一个奇妙的真理，当我们控制我们的支出不超过所得的十分之九，我们的生活可以依旧过得很舒适，但攒钱却比以前更容易。
这分明是上天赐给人的定理。
钱包经常瘪着的人，金子是不会进他的门的。
钥匙2：为你的开销做预算
许多人甘愿艰苦地工作，但能够做到生活节俭、量入为出的人却不到十分之一。
大多数人的收入没过多久就被吃喝一空，他们从不拿出一小部分作为积蓄，以备在疾病或者失业等紧急情况下使用。
所以，在金融危机的时候，在工厂倒闭的时候，在投资者冻结资金不再投资的时候，他们就会陷入困境，甚至要破产。
每个人都承载着他们的能力所无法满足的诸多欲望。
很多人穷，不是因为他挣得少，而是因为他花得太多。摆阔、要面子、虚荣心作祟引起的消费，让自己的财务入不敷出，甚至负债累累。如果不能养成节俭的习惯，那将永远不能积蓄
财富。
请记着，用脑袋花钱，而不是用眼睛！
钥匙3：让钱为你工作
每个有钱人都知道达到真正财富的唯一途径，是让我们的钱为我们工作，而不是我们为金钱而工作，这是正确的理财观念。
过度储蓄以及过度消费一样，都是一种浪费。
我们从自己的收入当中存下来的金钱，只能算是个成功的开始。
这些储蓄所赚回来的钱，才是建立我们的财富的基础。
让每一分钱，都如同农田聚积作物一样，反复利用生出利息，帮你带来新的收入，这样财富就源源不断地流入你的钱包。
那些愿意打开心胸，听取专业的意见，将金钱放在稳当的生利投资上，在小钱变大钱的过程中，资本在不断地累计，像妈妈手里的毛线球，卷着卷着越卷越大，将会源源不断创造财
富。
钥匙4：购买不动产
对大部分人来说，购买房产是长期理财成功的重要组成部分。
房子会保值，或是升值。
只要选对地段，可以找到极具增值潜力的房子，不管是自住或投资，都是一种稳健的资产累积方式。
房子落成，你付钱的对象由过去的房东，变成了现在的银行。
你每一次分期付款后，债务就少一些，几十年之后房产便会是你的了。
贷款买房之后，往往要经历负债消费的日子，但负债并不意味着从此就要 背着债务过一种近似奴隶般的生活，而是在选择贷款方式时，要学会根据自己目前的经济情况和未来偿债能
力来 决定偿还的额度。
购房者应该把贷款买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的融资方式，拟订适合自己的还款计划。
奠定生活基础
买房子只是奠定生活基础的一个手段，钱是死的，人是活的，在规划好房子问题之后，就要相应调 整一下自己的务财结构。
现在，你已经知道哪里可以找到这四把钥匙，接下来更重要的是，你得踏出第一步去行动，才有可能开启财富之门，发掘你的金库！
罗凤琴 金融系硕士/合格财务规划师 /认证财务规划师 /益资利投资银行经纪
[南洋商报]
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