一般來說，有地住宅的產業價格表現參差，多數人追逐的地區，需求保持殷切。在吉隆坡，不少人對單層排屋依然有一定的需求，敦依斯邁花園及樂居花園的價格分別增長6.0%及9.8%。
同樣的，文良港的大紅花花園單層排屋也取得可觀漲幅，上揚11.6%，主要是靠近拉曼學院，市場對已發展起來的高檔社區排屋，需求繼續增長，例如敦依斯邁花園、國際山莊、孟沙峇魯及金地園的雙層排屋，價格漲幅在4.7至14.1%之間，胡姬嶺花園的類似單位則取得28%漲幅。
雪州住宅產業價續平穩
在雪蘭莪州，住宅產業的價格繼續平穩，八打靈再也17區的單層排屋，價格上揚3.2%，同樣的，首邦市及斯里白沙羅的價格漲幅分別為8.9%及5.8%，此外，士里格拉末園的房屋取得12.0%漲幅。
雪州南部地區的產業市場顯示改善，例如龍溪光明園的單層排屋上揚12.0%，主因是靠近Teknologi Timur學院及沙叻丁宜新市鎮工業區，萬達鎮及珍珠白沙羅的雙層排屋繼續上漲，前者取得4.6%至9.8%漲幅，後者單位面積較大者，漲幅平均在2.1%。
同樣的，八打靈再也（例如S S2、20、21、22、23、24及25區）的房屋，也處於上揚軌道，漲幅介於5.1至11.9%，首邦市USJ、布特拉高原及蒲種再也市鎮的情況也類似，漲幅介於2.1至17.8%，建議中的延長輕快鐵路計劃，可能經過金鑾鎮、蒲種及布特拉高原，是推動這些地區價格上揚的因素。
2010年4月永旺蕉賴皇冠鎮購物中心開張，對蕉賴皇冠鎮鎮帶來正面效應，而且在一定程度上帶動雙溪龍市鎮的發展，前者房屋取得4.0至11.3%的漲幅，後者漲幅在10.1%至14.8%之間。
此外，蕉賴皇冠鎮獨立洋樓地段的銷售也因為商業計劃的發展而受惠，價格漲幅達13.5%足以證明這一點；同樣的，蒲種布特拉柏立馬花園的雙層排屋也取得13.4%的雙位數漲幅，主因是坐落在蒲種工業地段附近。
柔南部住宅產業走勢參差
在柔佛南部地區，住宅產業走勢參差，新山地區，例如馬賽城以及翁姑敦阿米娜園的單層排屋價格，分別保持在11萬至13萬5千令吉，以及12萬至16萬令吉的水平。
其他一些交易較活躍的地區，例如武吉英達花園、達雅花園、百萬鎮、柏嶺園及士里斯古萊花園，取得3.2至7.0%的漲幅。
武吉英達花園的雙層排屋，價格走勢穩健，面積較大的如擁有1千300平方呎的單位，上漲6.8%，此外，柏嶺園的價格維持在22萬令吉至27萬令吉，至於百萬鎮的房產單位漲幅在4.2%，價格介於13萬8千至18萬令吉之間。
當然新山地區也有一些售價超過30萬令吉的單位，這些房產計劃包括Taman Sutera Utama、武吉英達花園、彩虹花園及Taman Nusa Idaman。
■資料參考：全國產業資訊中心報告（星洲日報／投資致富‧產業情報）
[星洲日報／投資致富]
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