謝氏機構是否遭低估？

讀者SNY先生問：

產業股謝氏機構（SBCCORP, 5207, 主板產業組）是否遭低估？值得投資嗎？合理價是多少？

答：謝氏機構是以建築業出身，惟近年已轉為專注做產業發展商，多以購買適合地皮自行建築發展。今年5月杪以2千508萬令吉收購吉隆坡3塊土地供未來發展用途。

截至2011年31日止，第四季淨利為263萬3千令吉，前期為349萬3千令吉。第四季營業額為2千477萬8千令吉，前期為2千703萬4千令吉。第四季的每股淨利為3.19仙，前期為4.24令吉。該公司派發每股2.5仙（需扣稅）終期股息。

全年淨利為1千310萬3千令吉，前期為980萬3千令吉。全年營業額1億1千381萬1千令吉，前期為1億零337萬9千令吉。每股淨利為15.89仙，前期為11.90仙。每股資產值為2令吉94仙。

若以最新每股淨利15.89仙為准，以其市價1令吉13仙，本益比為7.11倍。若以整體產業領域平均本益比10倍為准，尚落在較低水平。若以10倍為准，而未來盈利保持在原有水平，合理估值落在1令吉59仙。上述一點最近資料供參考。（星洲日報／投資致富‧投資問診室）