門牌號與買賣合約不同

林先生說，2007年他在吉隆坡市郊購買了一個公寓單位，今年初領取新屋鎖匙，年中才獲得臨時入伙紙。

現在面對的問題是當初購買及簽買賣合約時，房屋的門牌號碼是B-12-1，可是，領取入伙紙後，吉隆坡市政局發了一封信，指公寓的1號門牌需改為2號，2號需改為1號，如此一來，他的單位門牌變成B-12-2號。

最近，吉隆坡市政局產業估價署寄了一封繳交門牌稅的通知書，通知書上的業主名字並沒有改，意思就是我還是B-12-1的業主，不明白為何吉隆坡市政局仍未更新資料？

另外，我的電費單也面對同樣問題。

請問：
“這樣的改變，對日後領取分層地契是否有影響？發展商在這方面可扮演甚麼角色？

答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，林先生面對的問題，看起來簡單，其實有不少手尾工作，應該認真看待與處理。

首先：詢問發展商要如何處理這個問題，按說門牌號碼應該與買賣合約註明的一樣，發展商這邊是否有處理好？為何吉隆坡市政局要將1號門牌改為2號？然後又將2號改為1號？這令人很難理解。

這一些問題，最好是向吉隆坡市政局瞭解清楚，包括要求相關部門的負責人給予合理解釋。

由於門牌號碼與買賣合約不同，水費單、電費單、門牌稅單、排污費單的地址，都需要做出修改，這一切除了花一些時間進出相關公司或部門，獲解決後，一般不需過於擔心。

比較令人不安的是，日後辦理分層地契轉移手續時，門牌號碼與買賣合約註明的不一樣，會否造成麻煩，確實有些傷腦筋。

林先生除了向發展商瞭解，最好也抽空上一趟吉隆坡市政局，將可能面對的問題向他們反映，希望他們認真處理。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）

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