陳太太和先生在去年購買了一間雙層店屋產業，2010年5月，他們支付了5千令吉的訂金，7月支付10%首期錢，並簽署買賣合約。
在支付5千令吉訂金時，有詢問過發展商辦公室的行政人員，她告知不是“土著單位”，第二次在7月支付首期錢時，有再次提問“土著單位”一事，她再次確認說不是。
最近，她發現有關產業屬於“土著單位”，她有受騙的感覺，如今，銀行貸款部的人員告知，指銀行還未出完購買店屋的款項，因此，這兩年只是償還銀行釋出款額的利息。
在致電發展商授權的行政人員後，該名職員說，整排15間店屋的交易，需要尋求州政府的批准，日前，她詢問介紹她購買店屋的仲介人，他只是含糊帶過這問題。
請問：
1. 我們應該如何爭取本身的權益？
2. 我們是否可以指控該名仲介人？（因為我們有問過她是否屬於土著單位，而且她還收了2萬令吉的介紹費），她也應該負起責任。
3. 是否有任何調解爭議的機構讓我們投訴？或向發展商提出存在這種不誠實的買賣？
答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，陳太太與先生購買的是店屋，屬於商業產業，店屋的發展商不在房屋部的管轄範圍內，因此，購買者不能向房屋部或房屋仲裁庭投訴或起訴發展商。
商業產業的發展商，他們獲取地方政府發給的發展准令、建築圖測獲批准，即可開始發展有關產業計劃。
假如要投訴仲介人，如果他是合法的經紀，也是房地產經紀公會的會員，可以向房地產經紀公會投訴，該公會的地址、電話、電郵與網頁如下：
Address：Unit C-27-05, Three 2 Square, No.2, Jalan 19/1, 46300 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Tel：+603-79602577
Fax：+603-79603757
當然也可以電郵至該會秘書處投訴。
Email:secretariat@miea.com.my、http://www.miea.com.my。
如果陳太太基於發展商沒有照實告訴購買者有關店屋是土著單位，存在欺騙之嫌，準備起訴發展商，可以向民事法庭提出訴訟。
另外，陳太太也可詢問負責準備其買賣合約的律師，詢問有關律師的意見。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
[星洲日報／投資致富]
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