門牌稅水電賬戶沒轉名

胡先生說，他去年脫售了首邦市一間排屋，可是，最近依然收到地方政府寄來的下半年門牌稅單，還有英達麗水的排污費單。

去年，雙方在簽署買賣合約時，買方律師讓買主在一張轉換門牌稅的表格上簽名，按這樣推算，門牌稅單應該已轉換名字，不可能還保留賣主的名字。

他向國家能源公司及水務公司查詢，獲知水、電的賬戶依然是他的名字，證明買主並沒有履行承諾，去辦理轉換名字的事宜。

請問應該怎樣處理上述問題？

答：胡先生面對的問題，是相當普遍、不會難解決的問題，可是，如果讓問題置之不理，也可以演變成複雜的問題。

說到門牌稅一事，如果買主遲遲沒有辦理轉換名字的手續，這張單據將一直保留賣主的名字，萬一買主忘記繳付或刻意不還，最後，麻煩的將是賣主胡先生。

因此，胡先生要儘快通知買主辦理轉換名字事項，同時，也可將信件的副本給律師樓，去年買主簽了名，律師樓是否沒有文件交給相關的地方政府部門，以致名字仍未轉換。

關於水電賬戶未轉名一事，胡先生可能忘了他可以領取的水電抵押金，只要買方一天不更換水電賬戶的名字，胡先生就無法領回他的水、電抵押金，另外，若買主拖欠繳付水電費，胡先生可能也會有麻煩。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）

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