黃女士不久前簽署買賣合約，以購買位於金馬崙高原一間獨立式洋樓，並計劃將該洋樓改裝為度假屋，在購買之前，她從促銷廣告獲得的訊息是：該獨立式洋樓可以作為度假屋來經營。
可是，在她簽署買賣合約後，才獲知怡保高庭已發傳票給賣主，指他們違例，事因該獨立洋樓並不適合作為度假屋。
因此，她知會為她準備買賣合約的律師，不要將合約送去壓印，遺憾的是，在簽署買賣合約之前，她已支付相等於交易價10%的款項，就是27萬令吉。
她致函律師表示她要取消買賣，原因是：“賣方掩蓋事實”。該獨立式洋樓並未獲准以度假屋經營，其律師以掛號信正式照會賣方，可是，賣主不接受她提出取消交易的要求，並告訴黃女士的律師，要她的律師直接與賣主的律師去解決問題。
她說：“面對這樣的問題，真的很苦惱，不知該怎麼辦？”
答：黃女士面對的問題有些棘手，當她準備購買該間獨立式洋樓，以便用來經營度假屋之前，應該要求賣主出示獲地方政府批准該洋樓可經營度假屋的正式文件。
如今，黃女士可以與其代表律師研究，是否要提控賣方蓄意欺騙，在支付訂金、簽署買賣合約之前，賣方是否已接獲地方政府的傳票，假如是，證明賣主隱瞞事實、蓄意欺騙，可以針對這點對賣主提出指控。
在這段期間，黃女士要密切向其律師跟進，確保其律師與賣方律師的互動，可以取得一些對她有利的成果。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
[星洲日報／投資致富]
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